[摘要] “买房的时候，车位是13万元，现在房子交付后涨到了20万元，还要一次性付清。如果跟业主租一个350元/月的车位，20万元可以租40年。我到底是该买还是租？”笔者的朋友自从去年入住城东某新盘后就开始纠结这个问题，近愈加强烈。
“买房的时候，车位是13万，现在房子交付后涨到了20万，还要一次性付清。如果跟业主租一个350元/月的车位，20万可以租40年。我到底是该买还是租？”笔者的朋友自从去年入住城东某新盘后就开始纠结这个问题，近愈加强烈。
从理财角度分析，显然是租一个车位划算。
购买一个车位的成本回收期需要40年左右。租车位只需要每个月支付一小部分的钱，能省下更多的流动资金。而且如果你有20多万元的启动资金用作其他理财投资，操作得好，可获得一笔可观的收入。
但从生活便利性的角度分析，买一个车位却显得更有优势，像我这位朋友，后是迫不得已买了车位。
原来，随着小区入住率的提高，朋友回家必经之路两侧停的车也越来越多。该道路原规划为4车道，被中间花坛隔开双向分流。而现今，2条车道被生生占去用来停车，只努力留出左右各一车的缝隙供来往车辆钻行。对于在驾照实习期却开着新车的朋友来说，不管是在路边抢个免费的车位停车还是将车开进小区，都无疑是一个险象环生的挑战。就算是抢到了车位，如何保证车的安全又成了他的心头大事。
其实，造成这个现象的并不是因为新小区车位紧张，而是小区开发商硬性规定地下车位的“只售不租”，而地面停车则全部按次收费，停车不满半免费，超出则按照每6块钱计费。且不论开发商上述做法是否合理，照这样的现状，朋友想要租一个车位的心愿也几乎泡汤。
看来，判断买车位划算，还是租车位划算，还得看实际情况。我的看法是，业主如果家庭财务状况好，有自己固定的车辆，未来也计划长年停放，且有电梯口、大门口等佳的位置，那就买了图个安心。而对于创业初期的小家庭或者是购买小户型的刚需人群，如果打算三五年后搬迁，并没有长期固定车位的需求的，那还是通过租车位来过渡比较划算。
学位房“泡汤”屡屡发生 各界相关部门：怪我喽
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