[摘要] 3月的东莞楼市在翘尾中落下帷幕，330新政的出台更是为楼市注入了一剂强心针。今年以来，楼市的利好不断，整体的楼市氛围向好，继2月份的降准后，3月份央行再次降息，再加上330房贷新政的发布，令楼市的活跃度跃升，而东莞的楼市整体有没有出现波动？房价又有没有变化？
3月的东莞楼市在翘尾中落下帷幕，330新政的出台更是为楼市注入了一剂强心针。今年以来，楼市的利好不断，整体的楼市氛围向好，继2月份的降准后，3月份央行再次降息，再加上330房贷新政的发布，令楼市的活跃度跃升，而东莞的楼市整体有没有出现波动？房价又有没有变化？
16盘价格有变化 涨价比降价多
据房天下数据监控中心不完全统计，东莞房天下入库286个项目中，3月份价格出现变化的楼盘并不多，其中涨价的楼盘有10余个，降价的楼盘只有5个。从数据上看，多数楼盘价格持平，约占报价楼盘总数94%；涨价楼盘约占楼盘总数的3.8%,降价楼盘约占楼盘总数的0.17%。
由于受到利好政策的刺激，改善型的产品需求被释放，不少开发商都趁着这个势头调整楼盘售价，以达到更好的销售业绩。据房天下不完全统计，3月份价格出现上涨的楼盘分别是：信鸿澜岸、汇景城市山谷、保利生态城、方中兰亭轩、御湖半山、广源阳光里、名巨中央花园13236元/平方米[横沥]名巨中央花园12套在售、富盈都市华府、名流印象24589元/平方米[凤岗]名流印象46套在售花园、保利百合花园和怡丰君逸名轩。这些楼盘的价格涨幅为100元/平方米到1000元/平方米不等，部分热销项目上调了价格，一方面由于市场的需求大，开发商并不担心滞销；另一方面则由于一些楼盘入市时采取了低开入市的营销手段吸引顾客，在开盘后适当地上调价格以保证业绩。
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