[摘要] 开春了，一些小区的居民又准备开荒种地，他们抢占小区仅有的公共空间，圈地开荒。近日，本报陆续接到雅馨苑小区和水泵厂宿舍西院的小区居民来电反映此事，前者导致崭新的健身器材无处安放，后者是小区便道变成“菜园”。
开春了，一些小区的居民又准备开荒种地，他们抢占小区仅有的公共空间，圈地开荒。近日，本报陆续接到雅馨苑小区和水泵厂宿舍西院的小区居民来电反映此事，前者导致崭新的健身器材无处安放，后者是小区便道变成“菜园”。
昨日，记者兵分两路进行了实地探访。
现场一：空地被抢占 新健身器材遭遗弃
位于裕华西路182号的雅馨苑小区分为南北两区，共有10栋居民楼，业主反映的圈地建菜园的事情发生在南区2号楼前。
“你瞧，这片空地本该全部用来安装健身设施的，现在却被一分为二，中间安着七八个健身器材，剩下的全是菜地。”记者看到，大片荒地上被人用木栅栏、废木板、塑料桶或大石块等分成一块块“菜地”，还有一堵尚未拆除的矮墙，用废木架搭起来，变成了一片瓜地。
在2号楼西侧便道上，扔着一些尚未安装的健身器材，它们都用塑料薄膜包裹着，由于没地安装，惨遭荒废，“你说，好好的健身器材，眼瞅着无法使用，这不是资源浪费吗？”一位路过的居民说。
据业主刘先生介绍，该小区是个老小区，初2号楼前是小区锅炉房。小区十年前纳入集中供暖，锅炉房被拆，这里变成空地，陆续有居民在此开荒种地。到了去年12月，经过居民申请，体彩部门同意为该小区提供一整套健身设施，放在空地上。但由于种菜户反对，居委会和物业多次劝说都收效甚微，终经派出所协调，种菜户才同意腾出一部分场地用来安装健身器材，可腾出的地方根本不够用。
“这片地不是业主们的公共场地吗？他们有权这么私自占用吗？”采访时，不少居民担忧不已，唯恐这些“闲置”的健身器材被收走。
记者注意到，这片“菜地”种的多是家常菜，诸如黄瓜、豆角、茄子、西红柿和大葱，地里还有冬储大白菜，被塑料布盖起来，四周还压着砖头。“平时我都不来这里玩，因为那些种菜的奶奶怕我们踩了他们的菜，时常把我们撵走。”正在玩健身器材的鹏鹏(化名)也期盼着小区里能有一块儿孩子们玩耍的游乐场地。
回复：随后，小区物业负责人牛先生告诉记者，就此事他们已经和种菜居民协商过多次，多数都认同在空地上设置健身器材，也就不在这里种菜了，但还有几家无论怎么协调也不行，他们很无奈，由于没有执法权，只好将这一情况反映给西里街道办事处，等待下一步解决方案。
现场二：便道被私占 居民圈地种菜忙
位于煤机街58号的水泵厂宿舍西院有8栋多层宿舍楼，10号楼前便道也就四五米宽，却被人分割出三四处“小菜地”，有的用方砖围起来，有的用石棉瓦盖住，有的则用塑料布包起来，大小不一，形状各异。“这本来是我们老年人的活动场所，咋能说占就占呢？我们现在想找个晒太阳的空地都难！”正在小区遛弯的严先生无奈地说。
据悉，小区建成二三十年，一直没有物业管理。去年9月，小区纳入老旧小区改造范畴，有施工队在小区主干道修了一条崭新的便道，这本来是件好事。可谁知，有个别户在便道边圈起一块块空地，东一块，西一块，“他们啥都种，种花、种菜，弄得便道都不整齐了！”一旁的居民贾女士说。
走访时，记者发现，这种情况还出现在附近的省水利工程局宿舍，4号楼前的公共绿地惨遭“瓜分”，被人用铁丝网、树枝等围起来，“菜园门”则是用废玻璃、竹席等充当。一旁还横七竖八地“躺”着浇水用的废水壶和耕地用具。
“小区刚建成时挺干净的，绿草茵茵，后来，有人开始圈地种菜，就变成了如今的模样。”一位不愿意透露姓名的居民说，由于小区没有物业，这种情况持续很长时间了，“这都已经立春了，估计过了年，有居民就开始开荒种地了。”
回复：随后，记者来到了辖区建华三社区居委会，一位陈姓工作人员答复说，这两个小区都是老小区，没有正规物业管理，“我们会找到那些种菜居民，跟他们协商一下，我们也没有其他好办法。”他说，如果协调不成，他们会向上级部门反映。
河北明杰律师事务所主任王惠民认为，小区公共空间属于全体业主共同所有、使用，个别业主在绿地或者便道等地“开荒种地”侵害了全体业主的利益，物业应该及时劝阻，若劝阻不成，可以向辖区街道办、规划部门投诉举报，让其恢复原状。
针对个别业主的种菜爱好，王惠民建议，可以选择“阳台菜园”，有条件的可以到郊区租一块“开心农场”。此外，如果小区里有物业，在征得全体业主的同意下，物业可以有选择性地对小区空地重新规划，开辟一块空地专门用于业主种菜，收取部分费用，但这笔费用应该归全体业主所有。 □文/图 社区记者 杜慧 卞静 文清 通讯员 杜晓峰 王佳荟
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