[摘要] 近几年来，随着越来越多的深圳客进入东莞置业，临深片区逐渐主导东莞楼市，开发商积极进驻，供应量、成交量均跻身全市前列，而原本排名首位的中心城区地位却在下降，在去年甚至被包括了虎门、长安、厚街等镇的滨海片区超越，降至第三。
中心城区由于土地稀缺价格高企等原因在楼市成交排名中下移楼市重心或将移向镇区
近几年来，随着越来越多的深圳客进入东莞置业，临深片区逐渐主导东莞楼市，开发商积极进驻，供应量、成交量均跻身全市前列，而原本排名首位的中心城区地位却在下降，在去年甚至被包括了虎门、长安、厚街等镇的滨海片区超越，降至第三。
可以预见，在未来几年的东莞区域楼市中，临深片区的供应量、成交量仍将稳居，而中心城区则由于土地资源日渐稀缺、价格高企，在楼市成交的排名中逐渐下降，楼市重心或将移到镇区。
临深片区成交量全市居首
2008年，临深片区住宅供应量仅为51万平方米，到了去年，临深片区的住宅供应量却已达到174万平方米，是6年前的3倍多，居七大片区之首，成为东莞楼市的主力。
近年来，随着越来越多的深圳购房者来东莞置业，临深片区的成交量也暴增。据东莞中原地产市场研究部的统计，随着万科、碧桂园等品牌房企进驻临深片区，2012年，临深片区住宅成交量一举突破百万平方米，2013年更以230万平方米的销售面积超越中心城区。
随着成交量的暴涨，临深片区的楼价也一路高歌猛进，吸引了越来越多的房企进驻。去年，临深片区入市新项目达12个之多，在新增供应的支持下，成交量也继续排行全市，住宅网签面积157万平方米，占全市成交量的26.53%。
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