[摘要] 日前,越秀地产股份有限公司公布2014年1月至12月未经审计的合同销售数据显示,12月,该公司合同销售(连同合营公司项目的销售,下同)金额约为人民币17.95亿元,合同销售面积约为12.96万平方米,同比分别上升222%和105%。
日前，越秀地产股份有限公司公布2014年1月至12月未经审计的合同销售数据显示，12月，该公司合同销售（连同合营公司项目的销售，下同）金额约为人民币17.95亿元，合同销售面积约为12.96万平方米，同比分别上升222%和105%。
2014年，越秀地产累计合同销售金额约人民币220.14亿元，同比上升50%，累计合同销售面积约188.61万平方米，同比上升63%。
按照年初220亿元的销售目标计算，越秀地产恰恰完成了今年的销售任务。
公告显示，若将订购（正式销售合同将于订购后短期内签署）计算在内，2014年越秀地产合同销售及订购金额约为人民币238.21亿元，合同销售及订购面积合共约210.56万平方米。
据了解，为了完成目标，越秀地产在2014年加大推盘力度、降价促销，以加快去化速度。
新盘方面，越秀地产今年新推的产品分别位于广州、中山、青岛等城市，包括广州星汇御府、广州岭南林语、广州三四里江、中山星汇品峰、中山可逸豪苑、青岛星汇蓝湾等。其中，星汇御府为大户型设计，价格2000万/套起售，货量仅42套。三四里江则均价1200万/套，并享有9.6折。
此外，越秀还提高了在售项目的加推力度，仅广州地区，本年度有货量供应的项目包括位于番禺的可逸江畔，萝岗的岭南山畔、岭南雅筑，南沙的越秀滨海郡城等。
与此同时，上述推新项目均有不同程度的降价促销行动。位于南沙的滨海郡城项目，降价幅度近3000元/平方米。
对此，集团董事长张招兴在半年业绩发布会上曾表示，越秀地产并没有大幅降价，只是根据市场不同时期推出不同的产品，适应市场的需求。
另一方面，越秀地产在土地市场则稍显低调，全年仅在杭州、广州两地有所斩获，进账两宗土地。
1月23日，越秀地产与基金越秀仁达联合斥资10亿元夺得杭州余杭区古墩路商住地块，越秀权益占比10%。而11月24日，广州市政府出让红云涂料厂巨无霸地块，越秀地产以64.5亿元的起拍价夺得，折合楼面地价1.4万/平方米。
有消息指，随着广州友谊把越秀金控收归旗下，2015年越秀地产或继续减少拿地动作。
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