[摘要] 上周末,东莞 透露,东莞两大工业园区松山湖、生态园合并。消息公布后,松山湖板块的楼市销量应声而涨。地产界人士认为,两区的合并将直接促使该 内外地价、房价向上,同时销量将提升。
上周末,东莞 透露,东莞两大工业园区松山湖、生态园合并。消息公布后,松山湖板块的楼市销量应声而涨。地产界人士认为,两区的合并将直接促使该 内外地价、房价向上,同时销量将提升。
松山湖“缺地”是个老问题,两大工业园区合并后, 工业园区松山湖扩大了三分之一,可支配的土地面积大大增加,而原来的市级工业园区生态园可以享受 工业园区政策待遇。
两大园区的合并发展,无论是从概念上还是市场产品方面来说,都迅速提振了该 的市场积极性。昨日,位于松山湖的中惠松湖城销售人员表示,该楼盘的看房人士增多,创造了日销22套的纪录。同时,生态园周边六镇的楼市也有不同程度的受益。
不过,相对于房企一片叫好的声音,楼市分析人士则保持谨慎乐观的态度。合富辉煌研究部副总监李兴旺表示,从概念上来说生态园和松山湖合并有利于资源整合,但具体到房地产市场的中远期发展,楼市直接获益的空间到底有多大,目前还不能判断,这需要政策的进一步明朗。
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