[摘要] “三旧”改造正在走向常态化。 办昨日正式印发了《关于加强“三旧”改造常态化全流程管理的方案》（以下简称《方案》）。《方案》透露，我市将全面建立健全改造单元统筹、市场主体准入、年度实施计划、批后 和项目退出等“三旧”改造常态化机制，加强“三旧”改造常态化的全流程管理。
我市将全面加强“三旧”改造常态化的全流程管理
“三旧”改造正在走向常态化。 办昨日正式印发了《关于加强“三旧”改造常态化全流程管理的方案》（以下简称《方案》）。《方案》透露，我市将全面建立健全改造单元统筹、市场主体准入、年度实施计划、批后 和项目退出等“三旧”改造常态化机制，加强“三旧”改造常态化的全流程管理。
“三旧”改造向四个方面转变
《方案》提出，加强常态化全流程管理，旨在通过对“三旧”改造流程的再造和优化，完善“三旧”改造申报、审批、实施、 等完整流程，建立健全机制，在全流程、各环节深入贯彻落实“主导、规划管控、成片改造、计划实施”十六字方针，实现我市“三旧”改造工作向以下四方面的转变，进一步提质增效：
改造区域转变：从全市分散改造向核心区域集中改造转变。“三旧”改造活动向城 和节点区域、近期重点开发区域、交通干线沿线区域等三个改造核心区集中。
主导方式转变：从市场自发改造向 统筹单元改造转变。实施“两先两后”：先 统筹，后市场进入；先单元整体统筹，后单宗项目实施。
改造类型转变：从偏重于地产类项目向各类型项目平衡转变。落实居住用地、商业用地比例控制要求，加快产业类用地、公益性用地改造。
管理机制转变：由随意上报、批而不管、只进不退向批次管理、批管结合、有进有退转变。实行改造单元按批次计划申报机制，划定改造单元，开展前期研究，以批次计划申请 批准，改变以往随意、零散申报现象。健全市场主体准入机制，引入有实力、信誉好、社会责任感强的企业参与改造，推动高水准的土地二次开发。
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