[摘要] 日前，万江尚书悦府的100多名业主联名写信向本报反映，小区临街铺位被赵屋村建的违章建筑“包围”，严重影响小区的商铺生意以及住户的消防安全和卫生环境；此外，业主称开车进出小区，必经村里设置的岗亭收费，这等于被收取两次费用。
日前，万江尚书悦府29055元/平方米[南城]尚书悦府15套在售的100多名业主联名写信向本报反映，小区临街铺位被赵屋村建的违章建筑“包围”，严重影响小区的商铺生意以及住户的消防安全和卫生环境；此外，业主称开车进出小区，必经村里设置的岗亭收费，这等于被收取两次费用。
对此，赵屋村所属的胜利社区负责人表示，小区方所指的临时沿街商铺，确实无任何申报手续，但这是历史遗留问题，当初所建是为增加村民，解决“非常棘手”，需双方协商解决。
胜利南路旁搭建的这排铺面，挡住后边尚书悦府29055元/平方米[南城]尚书悦府15套在售小区临街铺面。
业主 商铺被挡生意没法做
小区业主来信称，尚书悦府29055元/平方米[南城]尚书悦府15套在售东面是胜利南路，属赵屋村的村道，村里在未经政府批准的情况下，在小区一侧路边乱搭乱建各类简易房用来出租、经营，道路两侧各类乱摆卖直接延伸到道路中，存在极大的安全、消防隐患，卫生状况脏乱差，严重影响了他们的居住安全和整体环境。
西面的赵屋中路，赵屋村于今年8月在该道路靠近港口大道路口处设置了收费岗亭道闸，他们的车辆每天需交纳费用后才能进入自己小区地下室，而小区本来就不属赵屋村管理范围，这样一来，他们的车辆每天都要重复交费进出。这种拦路收费行为，于情于理于法都不合适，希望有关部门重视并尽快处理这一不合理收费点。
接到投诉后，本报记者前往尚书悦府29055元/平方米[南城]尚书悦府15套在售实地查看。在胜利南路与尚书悦府之间有一个消防通道，通道的一侧，是长达数百米的钢架主干的棚户型铺面，一共23间。
在小区西面的赵屋中路，是业主开车进出小区的通道，在距港口大道不远的地方，确实有收费岗，岗亭上有经物价部门批示的停车收费许可。
业主陈先生说，自买下小区东边的临街铺面之后，才意识到村道旁的那排乱搭乱建的棚户存在问题，刚好将小区4栋的14间临街铺位全面挡住，“这样子根本没法做生意，后来得知他们是违章建筑，应该予以拆除，我们都向开发商、相关部门进行投诉，但目前还是维持现状。”
开发商 多次协调未果
“都不知道多少业主来售楼部找我们投诉，我们也头痛啊。”尚书悦府29055元/平方米[南城]尚书悦府15套在售的开发商深中润控股有限公司投资开发部的陈小姐称，因为这些属于小区红线外的违章和违建，作为开发商也无能为力。
陈小姐称，对于小区业主的投诉，开发商也派人多次向万江街道办及市规划、城管部门投诉多次，市城管执法部门也称那排建筑涉嫌违建，但迟迟未有拆除的行动。而这些路边搭建的街铺和收费亭都是赵屋村民小组搭建，多次协调未果，他们也担心小区业主入住后，问题不能解决，会影响业主的正常生活和居住安全。
社区 临时建筑确实没报建
随后，记者前往楼盘所在的胜利社区，社区书记吴柱良说，尚书悦府29055元/平方米[南城]尚书悦府15套在售业主和开发商对有关赵屋村的投诉，主要涉及两方面。
一是双重收费的问题，这只是小区业主单方面的担心。“考虑到村里治安需要，通过社区领导干部会议讨论，大家认为24封闭符合治安需要，并且设置的地方属于村道，收费岗亭办理了相关的收费执照，因此合理合法。”吴柱良说，尚书悦府29055元/平方米[南城]尚书悦府15套在售开发规划小区出入口从村道进出，他们没有得到口头或者书面的通知，现在业主还没入住，也就没有发生事实上的收费，退一步说，小区业主到时候从村子的岗亭经过，是可以协商不予收费的。“这些都可以坐下来商谈，而不是业主一味说要搬就搬，这样我们村民的利益，谁来保障呢？”
第二个问题就是胜利南路东面的临时铺面问题，这也是为了考虑增加村民的分红，而于2011年在村道上搭建的23间商铺，每间月租金700元，一年的租金收入有几十万。
吴柱良坦言，这些建筑铺面确实没有办理相关手续，但这些租金都是村集体，作为村民分红的来源之一。如果说上面相关部门认定其是违章建筑，要强拆那也唯有执行。“在这个问题上，我们也一直在思考解决方法，非常棘手，要拆掉也不是不可能，但村集体一定要保证。”吴柱良表示，他们也愿意与小区开发商继续商谈解决方案，“但他们目前也给不出任何方案来解决。”
12月1日，记者就“尚书悦府29055元/平方米[南城]尚书悦府15套在售东面胜利南路旁的一排简易棚是否属违章建筑，城管执法部门是否接到过业主及开发商的投诉，对于执法部门将做何处理”等问题向万江街道宣传办发采访函，但直至昨日下午，有关部门承诺的回复仍未见到，本报记者也将跟进报道此事。
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