[摘要] 前日起，央行正式下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，其中金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点，一年期存款基准利率下调0.25个百分点。
央行降息相当于房贷利率9.4折 不过利率一年一调 月供减少得从明年开始
前日起，央行正式下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，其中金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点，一年期存款基准利率下调0.25个百分点。
这是2年多来央行首次降息。消息一出，“房奴”们乐了，因为这意味着房贷利率，包括公积金贷款利率都将下调，房奴可省一笔利息开支。以贷款100万元、20年期计算，月供可少234元，共计可少支出4万多元利息。不过需要提醒的是，银行利率多采取一年一调，因此月供减少还要等到明年。
央行同时决定，金融机构存款利率浮动区间上限由基准利率的1.1倍调整为1.2倍。记者昨日获悉，东莞已有银行立即将存款利率“一浮到顶”。有银行业人士表示，降息将使银行存款流失更加严重，给银行揽储带来更大压力。
贷款100万元、20年期 可省4万元利息
11月21日，央行宣布，自11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。
据悉，这是自2012年7月来的首次降息。贷款利率下调，意味着欲购房、已购房者且合同注明“浮动利率”的房奴们，均可节省一笔利息支出，因为五年以上贷款利率降至6.15%，相当于此前利率的9.4折。
记者计算发现，以贷款100万元、20年期为例，按照调整前的基准利率，月供为7483.2元，20年总利息达65.77万元；而按照调整后的基准利率，月供降至7251.12元，总利息61.76万元。也就是说，月供减少234元，总利息省了4万多元。
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