[摘要] 新快报讯 记者王永强报道 国家统计局东莞调查队日前公布了东莞市10月份住房交易情况,数据显示当月东莞的一手房销售均价高达9500元/平方米,环比上升9.1%
新快报讯记者王永强报道国家统计局东莞调查队日前公布了东莞市10月份住房交易情况,数据显示当月东莞的一手房销售均价高达9500元/平方米,环比上升9.1%。
据统计,10月份全市新建商品住宅网上签约销售5013套;销售面积56.76万平方米,环比上升3.3%;按照销售面积和销售金额进行计算,销售均价为9500元/平方米,环比上升9.1%。
统计部门解释称,10月份新建商品住宅网上签约销售环比上升的状况,主要受高价位商品房销量比重上升的影响。根据市房管局提供的资料显示,销售均价在10000元/平方米以上的销售面积占总销售面积34%,比9月上升7个百分点;均价在8000-10000元/平方米区间的销售面积占总销售面积26%,比9月上升3个百分点;均价在6000-8000元/平方米区间的销售面积占总销售面积30%,比9月下降8个百分点;其他价位段销售面积所占比重没有明显变化。
在全市33镇街(含松山湖高新区)中,除洪梅、谢岗无交易外,有9个镇街销售均价高于全市的平均水平,其中松山湖、虎门、东城、长安、黄江、塘厦的销售均价都超过10000元/平方米;有14个镇街的销售均价低于7000元/平方米;有16个镇街的销售均价环比下降,有15个镇街的销售均价环比上升,其中虎门受高价位楼盘成交量增加的影响而拉升均价,销售均价环比上升超过2000元/平方米。
东莞前十月住宅成交量近四年
新快报讯记者杨英杰报道今年1~10月,东莞一手住宅签约面积约407万平方米,是近四年来的,房价则处于相对平稳,比去年同期上涨5%。
2014年1~10月,东莞一手住宅签约面积同比减少34%,降幅为2009年以来。从基数来看,今年前10个月成交量创近四年以来。此外,相关统计显示,今年前10个月东莞一手住宅签约均价约9138元/平方米,同比小幅上涨5%,与去年涨幅基本相当。
从供应与需求的比较来看,2007年以来,8年间,东莞大部分年份供应与需求量保持相当或者供不应求;2008年和2014年是“供过于求”的两个年份,2014年处于适度的“供过于求”,供应量超出需求量的15%。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
