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东莞10月一手楼均价9500元/㎡ 创历史同期最高

广州日报  作者:蒋幸端   2014-11-18 07:53

[摘要] 昨日,市统计局公布了10月东莞新建住宅网上签约情况:东莞新建住宅均价9500元/平方米,达到了1~10月的最高水平。而1~10月新建住宅均价高达9138.28元/平方米,同样创下历史同期最高。

昨日,市统计局公布了10月东莞新建住宅网上签约情况:东莞新建住宅均价9500元/平方米,达到了1~10月的水平。而1~10月新建住宅均价高达9138.28元/平方米,同样创下历史同期。

10月东莞新建住宅网上签约

一手楼均价9500元/平方米

市统计局公布数据显示,10月全市新建商品住宅网上签约销售5013套,销售面积为56.76万平方米。按照销售面积和销售金额进行计算,销售均价为9500元/平方米。与上月相比,销售面积上涨3.3%,基本持平,均价则上涨约9%,销售面积和销售均价均创下1~10月的水平。

根据市统计局公布的数据计算,1~10月东莞新建商品住宅销售面积约405.52万平方米,销售套数36288套,新建住宅平均价格为9138.28元/平方米,房价创下历史同期水平。

市统计局分析,10月份新建商品住宅网上签约均价环比上升,主要受高价位商品房销量比重上升的影响。根据市房管局提供的资料显示,销售均价在10000元/平方米以上的销售面积占总销售面积34%,比9月上升7%;均价在8000~10000元/平方米区间的销售面积占总销售面积26%,比9月上升3%。

松山湖房价全市

根据市统计局公布的数据可以看到,在全市33镇街(含松山湖高新区)中,10月份6个镇街住宅均价过万元,其中松山湖均价,达14793元/平方米,虎门、东城分别居于第二、第三位,均价超过13000元/平方米。此外,长安、黄江、塘厦均价也超过万元。

据统计数据,全市有16个镇街的销售均价环比下降,有15个镇街的销售均价环比上升,其中虎门镇受高价位楼盘成交量增加的影响而拉升均价,销售均价环比上升超过2000元/平方米,此外,松山湖房价也比9月上涨了1000多元/平方米。

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