[摘要] 近日，关于国行将放宽首套房贷认定标准的消息不胫而走。“限购”松绑，“限贷”破冰，面对新常态楼市下的起伏调整，不管传闻是否属实，这样的政策利好总让人期待。救市的举措接二连三，治市的良方剂剂频出，在楼市新常态的大格局中，上演了一幕又一幕的变奏咏叹调……
近日，关于国行将放宽首套房贷认定标准的消息不胫而走。“限购”松绑，“限贷”破冰，面对新常态楼市下的起伏调整，不管传闻是否属实，这样的政策利好总让人期待。救市的举措接二连三，治市的良方剂剂频出，在楼市新常态的大格局中，上演了一幕又一幕的变奏咏叹调……
山雨欲来风满楼
在各地楼市“限购令”相继退出之际，当下关于限贷政策松绑的传闻更是风声四起，持续发酵。先是有人惊爆“中国各大银行将出政策放松首套房认定标准”的消息，后有媒体闻风而动，再有各大银行辟谣、证伪，继而做出了一连串意味深长，引人无限暇想的回应……新常态下的楼市又已风生水起，激流暗涌……
姑且不论这个传闻结果怎样，但不可否认的是，一旦全面放开限购限贷等政策管制，在一定时期内定会对地产带来刺激效应。楼市新常态，转型必将伴随阵痛，科学的政策就在于向市场传递一个鲜明的导向，只要调控适度适时，切实降低刚需购房成本，促进房价理性回归，自然就会对市场产生良性作用。在这里，我们或可期待：地产硬性管制消除之际，便是市场供求关系变化之时；也就是说，卖方市场到买方市场的转换或将成为现实。简而言之，如果说前番“限贷”目的是抑制需求的话，那么此时如果再次定向调整，则是进一步稳定市场预期。
加减之间楼市变奏
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