[摘要] 9月21日，为期4天的北京秋季房展会落幕。这次展会共有180多家海外房产商参展。不到10分钟，至少有3拨儿身着统一制服的推销员举着牌子穿越其中。牌子有红色的、蓝色的，上面写着“30万全家移民澳洲”“买房移民限时秒杀”“买就送！”。
9月21日，为期4天的北京秋季房展会落幕。这次展会共有180多家海外房产商参展。不到10，至少有3拨儿身着统一制服的推销员举着牌子穿越其中。牌子有红色的、蓝色的，上面写着“30万全家移民澳洲”“买房移民限时秒杀”“买就送！”。这本是一个房地产展示交易会，但是，移民显然已经成为交易会最重要的噱头。
中国与全球化研究中心及社会科学文献出版社发布的《国际人才蓝皮书：中 国 国 际 移 民 报 告(2014)》称，中国已成为多国主要移民来源国。而投资移民中，中产阶级参与的越来越多，低龄化的趋势明显。
移民有多“热”？
用光美国EB-5项目签证名额，“压”垮加拿大投资移民项目
“在北京，我能够遇到的谈话群体，很多都对这个话题感兴趣。”全球投资移民律师协会中国区理事长杨平对记者说。
在网络上，讨论移民的热度从未消退。微博搜索“移民”，结果在2200万条以上；百度“移民吧”的帖子超过7万条；豆瓣上，关于移民的小组有200多个。
8月底，有报道称，美国国务院官员表示，EB-5项目2014财年1万个签证名额已经用光，10月1日前不会接受新的申请。这是该项目推出24年来名额首次用光。在2014财年的1万个名额中，中国人占85%。
EB-5项目是美国的一项投资移民计划，由美国国会自1990年启动，旨在吸引外资。移民申请人向美国境内的企业投资50万美元以上，并新增或维持了至少10个就业机会，就可获得为期两年的绿卡。两年期满前，如该投资及所创造的就业机会仍在持续，投资人可申请成为居民。
数据对比也许感受更直观。2013年，中国移民获得6895张EB-5签证。排名第二的韩国移民，得到了364张。
来自联合国的数据显示，截至2013年年底，中国以930万的移民数量，成为全球排名第四的移民输出国。
加拿大在今年2月的国家预算提案中宣布取消投资移民项目。这一投资项目与美国不同，申请者只需向加拿大政府提供至少80万加元的5年无息贷款。此前，媒体报道称，该项目收到中国富人提交的大量申请，并积压了大批来不及处理的申请。提案称，投资移民者并没有带给加拿大切实的经济贡献。
加拿大政府因此在2012年7月停止接受新的申请。据媒体报道，截至2013年7月，积压的投资移民申请人数达66423人，其中有50131人是在香港提交的申请。来自内地的申请者估计约4.8万人。
美国EB-5签证中国移民占比
2008年 26%
2009年 47%
2011年 70%
2012年 80%
哪些人在移民？
以前，投资移民的大多数是从商多年的大老板，现在，中产阶级参与的越来越多，低龄化的趋势明显
2012年下半年，杨平观察到愈演愈烈的移民形势。“有几个现象，包括移民公司的活跃度、客户的反馈，到每天见到的这些人，有钱的、没钱的，都在问要不要移民”。
胡润百富《2014中国千万富豪品牌倾向报告》给出了一个具体的数字。胡润研究院对393名个人资产在1000万元以上的中国富豪进行了调研，“已经移民或正在申请移民的富豪达64%之多”，“已移民的亿万富豪占1/3”。
改革开放30多年以后，这已经是第三波移民潮。新华网曾经报道，截至2012年年底，我国累计出国留学人数达到264万，留学回国人员仅为109万人。中国与全球化研究中心主任王辉耀也有详细的阐述：三分之二的移民是通过申请留学签证和工作签证、技术移民和投资移民的技术人才、专业人士、投资者和企业家。
“技术移民一般适用于成本较低的劳动力人群，接受过高等教育；投资移民主要是中国的富人阶层。大部分移民来自经济比较发达的地区，比如北上广等。”杨平说。
不过，杨平坦言，所谓的“富人阶层”的标准已经渐渐降低，尤其是在北京和上海等一线城市，“十年前无意中买了三五套房子，现在这样的房子可能价值两三千万元，随意卖掉一套房子就可以移民出去。所谓的富人是被动致富的，这些人占主流”。
移民专家夏明新也持类似观点：“以前的投资移民一般都有50多岁，资产比较雄厚，大多数是从商多年的大老板。现在，中产阶级参与的越来越多，低龄化的趋势明显。多数投资移民的资产在800万-1200万元之间。”
这些人有着相同点：大部分在3540岁，受过高等教育，收入体面，已经成家立业。因为成本是可负担的，移民对他们而言是一种手段、一种选择。
移民去哪儿？
这些年，热门国家投资移民的标准额度不断增加。与此同时，移民欧洲却变得容易了
这些年，由于成倍增加的移民人数，美国、加拿大、澳大利亚等热门国家投资移民的标准额度不断增加。
与此同时，移民欧洲却变得容易了。此前，欧洲的移民要求严苛，金融危机之后，为了应对欧债危机和经济形势下滑，葡萄牙、西班牙和匈牙利等国家逐渐放低移民标准，并推出购房移民的政策。
对于想要移民的中国人来说，这是个好时机。移民专家夏明新了解到：“购房移民葡萄牙的中国人已经有上千人。这个政策2012年年底刚推出时，只有两个获批签证。2013年有不到500个成功案例，但是今年前5个月就已超过之前总和。”
同样，西班牙自2013年9月底推出买房移民以来，至今年4月，获得居留签证的中国人只有25人，但接下来的两个月内，这一人数暴增至282人。
在各大移民中介的官方网站上，关于欧洲移民的内容越来越丰富。比如，欧亚交界的塞浦路斯，被宣传为“欧洲最靠谱的移民项目”，购买30万欧元以上房产即可获得居住权。中介将它的优势概括为“五个不需要，四个可以”——不需要长期居住、不需要面试、不需要商业背景、不需要每年延签、不需要提供解释资金来源证明；可以全家申请、可以轻松出入欧盟国家、可以保留双重国籍、可以享用塞浦路斯的医疗和教育资源。盘 点改革开放以来三波移民潮
●20世纪70年代末80年代初
1978年国门打开之后，许多有海外关系的人首先移民，目的地包括东南亚和欧美等地。同时也涌现出了大量赴美国和加拿大的留学生，许多人以技术移民留在留学国。
●20世纪80年代末到90年代末
这一时期，许多发达国家放宽条件、开放对中国的技术移民和投资移民。这次主要是在国内受教育直接以技术移民方式出国，也包括部分来自富裕家庭的投资移民。
●21世纪初至当前
在移民目的国逐步提高技术移民门槛后，移民潮转向以“投资移民为主”，移民携带大量的财富，投入以美国为首的西方发达国家。这些移民或者是留学生，或者是留学生的家长，是中国的精英阶层。
移民故事
有些人“来对了”有些人“来错了”
林立(化名)一家三口是2005年左右移民美国的，他的舅舅是美国公民，可以申请任何亲人到美国。20世纪90年代开始他们就已经申请，而后排队，中间经历了“911事件”，美国的移民被叫停。等了约10年后，他们一家三口终于抵达纽约。
那时他还在读高三，面签前两个月知道这个消息，“对我来说是很突然的事情。我爸妈是为了我过来的，他们觉得国外的环境比国内的好”。
他当时没有多想，除了有点惊讶之外一切都顺其自然。后来和父母聊到移民的事，他们说，如果有机会移民美国而不去，林立日后也许会抱怨。
一家人最初住在舅舅家，林立的父母在国内时在银行工作。到纽约之后，舅舅帮忙找了两份工，一个是餐馆厨师，一个做家庭护理。当时林立准备读高三，后来重新开始读高一。
一年之后，林立已经完全适应了纽约的生活。在他自己看来，“来美国可能来对了”，但是，“对我爸妈而言是来错了，在他们那种年龄，放弃了国内的一切到一个陌生的国度，而且他们的未来只有孩子了，因为他们都不懂英文”。
这是两代人的移民路。林立年轻，学得快，生活圈子不断扩大，机会和选择也多。于他，美国是一片乐土。于他父母，情况则截然不同。
在林立已经大学毕业找到工作、开始享受在美国的生活之后，父母仍然不适应，“他们一直有回国的念头，我劝过，等他们退休了就回国吧”。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
