[摘要] 房地产无疑是中国较赚钱的行业之一，地产掌门人的赚钱速度更是快得令人咋舌，万达集团董事长王健林以860亿元的净资产成为福布斯2013年中国首富。看着人家的“时薪”，再看看自己的工资条，是不是心都凉了？别灰心，别看这些地产掌门人现在混得风生水起，他们中有不少都是从零做起的，他们也曾为了挣钱吃尽苦头。
王石
倒卖玉米，短短几个月就挣了四十万
职位：万科企业股份有限公司创始人，现任集团董事会主席
万科是目前专业住宅开发企业，其创始人王石也是普通民众最熟悉的地产界大佬之一，作为一个千亿企业的董事会主席，王石的桶金，竟与农业有关—做饲料中介商，倒卖玉米赚了三百多万。
1983年5月7日，王石来到深圳谋发展，发现只要解决了交通运输的问题，玉米就不愁销路，于是一头扎进了倒卖玉米的生意，短短几个月就挣了四十万。
同年8月，香港媒体报道称鸡饲料中发现了致癌物质，一夜之间港人都不吃鸡了，王石的玉米也因此滞销了，手上的30吨玉米只得以一吨400元的价格贱卖。经此一役，王石赔了一百一十万，之前赚的四十万赔进去了不说，还倒贴了七十万。
眼看之前订购的7000吨玉米就要到货，届时将造成更大的积压，香港媒体刊发了一条新闻，称此前的报道有误，鸡饲料中不存在致癌物质。这下，王石的玉米有了销路，两大饲料厂向他订货，不仅补回了赔掉的钱，还赚了三百多万，王石凭借这三百多万元创立了主营视频器材的“现代科教仪器展销中心”，也就是万科的前身。谈起这次经历，王石笑称：“如果当时我不转行，"饲料大王"的名分怕就是我的啦。”
朱孟依
建市场得到的回报是租金分成
职位：合生创展董事局主席
2013年，在由国务院发展研究中心企业所、清华大学房地产研究和中指研究院三家机构共同公布的排行榜中，根据整体能力，合生创展排名第三，朱孟依这位公司主席极其低调，几乎不接受记者采访，在网络上能搜索到他的惟一照片，还是因为合生创展在香港上市必须要提供的那张董事局主席照片，业内也称呼他为“沉默的大佬”，他的桶金与地产行业十分接近，二十多岁就成了出租摊位的小老板。
是广东丰顺县人，地处粤东的丰顺县当时经济非常落后，人们习惯沿街摆摊，占道经营，这使得整个县城更加嘈杂混乱。很有经商头脑的朱孟依从中看到了发财的机会，他建设了一个规范的市场，将那些占道经营的摊主全部集中起来，既便于管理，又能够让政府得到稳定的税收，朱孟依得到的回报就是业主的租金分成。从这开始，朱孟依事实上已经成为了原始的地产开发商，也正是这次让他挖到了人生中的桶金。
王健林
凭借棚户区改造获利数百万
职位：大连万达集团董事长
2013胡润百富榜发布，王健林以1350亿元财富首次成为中国大陆首富。相比其子王思聪，王健林低调得多，正如其早年闷声发大财，靠“棚户区改造”赚得桶金。
如今，万达集团是收入连续八年增长的大型企业，而在1987年，大连万达房地产总公司的前身大连西岗住宅开发公司不过是西岗区区属的一家全民所有制企业。1988年，当时任西岗区政府办公室主任的王健林“跳槽”来到了这家公司。
根据王健林的说法，凭借棚户区改造项目，万达赚取了桶金。这家在其接手前亏损数百万的区属企业，在其接手后的第二年即实现了营业收入1285.8万元、利润291.2万元的业绩。这还不是结束，从股份制企业成立到2001年这十年，万达仍在大连从事着旧城改造项目的开发，建成了大连历史上一次性动迁人数的新开路校区，并在1997年这一年开始向大规模扩张，最终形成了王健林的万达帝国。
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