[摘要] 备受关注的虎门万达广场近期活动连连，奠基典礼举行、营销中心开放等都成为东莞房地产业内乃至市民热议的话题，整个东莞都卷了一股万达“旋风”。那么，万达广场的到来究竟能为虎门带来什么？
近期，虎门万达广场营销活动连连，继项目8月15日举行奠基典礼、8月24日营销中心对外盛大开放之后，其9月4日举行“金融宝典——金岩石 论道泛珠三角经济大发展”论坛，“闪电”的营销模式再次将万达推向东莞楼市前线。
据了解，虎门万达广场位于虎门连升北路与体育北路交汇处，总建筑面积约45万平米，是一个集大型商业中心、商业步行街、高档住宅、soho等业态于一体的城市综合体，涵盖购物、休闲、餐饮、娱乐、文化、居住等功能。
虎门万达广场效果图
万达广场邻近东莞轻轨R2线，莞深穗轻轨出口站，项目所处连升路商圈近年来因其良好的交通区位，已在虎门众多商圈中崭露头角。而此次万达的进驻，更是把人们的视线集中在这一地块。不同于虎门其他商圈主要以服装批发为主，连升路商圈的重点主要是放在零售商业的打造中。万达广场落户连升路，将会这里带来一个前所未有的零售商业大型综合体，大大提升该地块的商业品质，拉动当地的经济。
在对连升路的开发中，虎门万达广场因其庞大的辐射力与影响力，在众多项目中无疑起着一个领头羊的作用。万达作为中国商业地产品牌，2013年的时候，其资产已经达到3800亿元，同比增长27%;收入1866.4亿元，完成计划的104%，同比增长31%，从万达集团持续的高增长可以看出，其品牌已经在中国乃至世界都具有很大影响力。万达品牌，似乎成了中国消费者的一个信心保障。
万达集团旗下最为重要的项目万达广场更是集诸多优势于一身：构建城市地标、激发区域潜能、带动高端消费……就目前已经开业的万达广场来看，基本都给其所在的区域建立了新的区域中心或副中心，由此可以预见，虎门万达广场的到来，将助推连升路乃至整个虎门商业的发展。
提及虎门的商业发展，不得不说的是虎门现在的消费市场正面临着一种窘境。由于虎门的商业地产现正处于一种商业业态单一、规模较小、缺少高档的消费载体的局面，城市消费环境水平与经济发展水平完全不匹配。虎门并不缺少高端消费力，但大多都外溢到广州香港这种国际大都会。
而虎门万达广场的进驻，将很好地改变这种局面。万达还有丰富的品牌资源，战略合作主力店品牌有大玩家电玩、国美电器、沃尔玛;战略合作快时尚品牌有ZARA、H&M、UNIQUE、GAP、C&A，能保证每个项目进驻2个以上快时尚品牌;万达在约有5000个合作品牌，与众多优质品牌资源建立战略合作关系。万达广场突进虎门，不仅会引进大量高端品牌，对当地的品牌资源不断地进行更新，锁住虎门的高端消费力，甚至还将吸引东莞其他镇区甚至珠三角消费群体来此消费。
万达金街效果图
作为2014年万达在东莞重点项目，虎门万达广场无论在选址上还是配套上都要求达到一个很高的水平。据了解，虎门万达广场地处虎门枢纽核心，深莞穗轻轨与R2线双交汇，其配套更是涵盖了大型购物中心、商业步行街、非毛坯SOHO以及高档住宅等多元化业态，全方面满足市民消费需求。
据悉，虎门万达广场首批将推出商业街，而住宅主推90-140平方米2-3房，目前仍然处于一个蓄客的阶段。业内人士分析认为，虎门万达广场的亮相是虎门雄厚经济实力与万达一线地产品牌的“强强联合”，将会对虎门现有的经济格局产生新的冲击，虎门的“大商圈”时代或要来临。
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