[摘要] 相对上半年，8月的东莞楼市显得尤为亢奋。不仅是因为七月东莞住宅成交量价齐涨，还有多重楼市利好政策的出台，如取消商品房备案制度、降低公积金购房门槛、上调普通住宅价格标准。
相对上半年，8月的东莞楼市显得尤为亢奋。
不仅是因为七月东莞住宅成交量价齐涨，还有多重楼市利好政策的出台，如取消商品房备案制度、降低公积金购房门槛、上调普通住宅价格标准。这些是否都可以看做是为“金九”的提前预热？7、8月的成交热情是否能够在9月得到延续？
九月临近，楼盘已经开始准备了形式多样的促销方式，但能否打动购房者出手？未见实质性降价的房地产市场，又将如何带动一个真正意义上的“销售旺季”？九月，东莞楼市能否供需两旺，还有待于市场检阅。
多重政策利好刚需购房者
在差别化住房信贷政策继续执行的情况下，东莞市民购房贷款利息并没有出现明显的优惠，但是体现到本地政策层面，9月购房的刚需置业将享受多重利好。
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