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浅析住房按揭贷款优缺点 东莞买房正视自身经济实力

好贷网     2014-08-29 16:18

[摘要] 在房价日以昂贵的今天,很多人开始选择通过办理住房按揭贷款购买房产。这在很大程度上给希望拥有房产的朋友提供了便利。但是,很多人只看到了住房按揭贷款的优点,对于缺点却不了解。今天小编就来给大家分别介绍一下住房按揭贷款的优点与缺点。

在房价日以昂贵的今天,很多人开始选择通过办理住房按揭贷款购买房产。这在很大程度上给希望拥有房产的朋友提供了便利。但是,很多人只看到了住房按揭贷款的优点,对于缺点却不了解。今天小编就来给大家分别介绍一下住房按揭贷款的优点与缺点。

一、住房按揭贷款的优点

1、花明天的钱圆今天的梦:按揭就是贷款,也就是向银行借钱,不必马上花费很多钱就可以买到自己的商品,所以按揭购的第一个优点就是钱少也能买到自己的商品。

2、把有限的资金用于多项投资:从投资角度说,办按揭者可以把资金分开投资,这样资金使用灵活。

3、银行替你把关,办借款是向银行借钱,所以项目的优劣银行自然关心,银行除了审查你本身外,还会你审查项目商,为你把关,自然保险性高。

二、住房按揭贷款的缺点

1、背负债务:首先是心理压力大,因为中国人的传统习惯不允许寅吃卯粮,讲究节省,所以贷款对于保守型的人不合适。而且事实上,贷款人确实负担沉重的债务,无论对任何人都是不轻松的。

2、不易迅速变现:因为是以商品本身抵押贷款,所以商品再出售困难。在需要资金时即使拥有房产也会束手无策。

通过小编的介绍,大家对于住房按揭贷款的优点与缺点是不是有了一定的了解呢?小编要提醒大家的是,在享受提前拥有房产的权利之前,同时也要正视自己的经济实力,不要给自己造成太大的经济负担。

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