[摘要] 上周，东莞预售证发放大幅度上涨，商品房新增供应有所回升。据了解，8月18日至8月24日，全市6个项目获9个预售证，分别是碧水湾花园、卓越商业广场、居益花园、风雅颂花园以及君汇半岛花园。全市上周有1个项目新增供应住宅57套，环比前一周暴跌89.42%；非住宅供应1848套，其中车位供应大涨。
上周，东莞预售证发放大幅度上涨，但商品房新增供应大有下跌。据了解，8月18日至8月24日，全市6个项目获9个预售证，分别是碧水湾花园、卓越商业广场、居益花园、风雅颂花园以及君汇半岛花园。全市上周有1个项目新增供应住宅57套，环比前一周暴跌89.42%；非住宅供应1848套，其中车位供应大涨。
东莞上周的预售证发放出现明显上涨的趋势。据东莞市建设网数据，2014年8月18日-8月24日东莞新增商品房预售证8个，分别是富盈山水华庭3号楼22层；碧水湾花园13栋、15栋、16栋的3层；卓越商业广场1号商业楼3层；办公楼/11层；风雅颂花园8号住宅楼17层；君汇半岛花园206号楼25层以及居益花园5栋、12栋、13栋的商业/住宅楼18层、25层等。
上周全市住宅新增供应出现大幅度的下跌。随着金九即将到来，众多开发商放慢了住宅供应步伐，提前做好蓄客准备。据房天下统计，9月份将有27个项目新开盘或加推，开发商纷纷卯足劲欲在传统旺季下冲刺年度目标，预计在9月份将迎来推货高潮。
此外，9月1日东莞将调整普通住房价格标准，这对促进购房者的入市信心有一定的推动作用，再加上东莞取消备案价后，开发商对价格的把握更为灵活，以价换量的方式也会吸引购房者加快入市。
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