[摘要] 钟先生是一名80后，目前单身，在东坑一家零配件公司工作，现居住在公司所提供的房子。钟先生还是一名资深的看房者，基于有买房结婚的打算，这两个月一直在看房。他认为东莞房价一直比较稳定，东莞楼市新政对楼市的影响并不大。
看房时间：2014年8月17日 天气：晴朗
置业主角：钟先生和两个小伙伴
随行人员：房天下工作人员
看房线路：碧桂园•鼎峰城市花园→嘉宏松湖里的鱼→星城翠珑湾→锦绣山河四期
置业主角简介：
钟先生是一名80后，目前单身，在东坑一家零配件公司工作，现居住在公司所提供的房子。钟先生还是一名资深的看房者，基于有买房结婚的打算，这两个月一直在看房。他认为东莞房价一直比较稳定，东莞楼市新政对楼市的影响并不大。
当问到具体什么时候买房，钟先生表示“什么时候看中好房子什么时候就买”。钟先生理想中的好房子必须具备教育配套，有中小学就更加好；交通四通八达，钟先生提出目前东莞的公共交通不是很完善，他希望从房子所在小区出发，能够比较方便地到达东莞市区、周边镇区；周边环境有公园，绿化率较高等等。
当问到置业标准，钟先生打算在松山湖置业，“松山湖的交通虽然不是很方便，但胜在环境非常好，而且对于整个东莞来说，规划也比较条理”。因此他选择看房团的松山湖线，想一睹松山湖各大楼盘。另外，他倾向选择100㎡左右的房子，价格在10000元/㎡以内可以接受，三房是必需的。
当房天下工作人员采访完钟先生的基本置业信息后，钟先生迫不及待地走进销售中心，看房情绪热切，开始今天愉快而丰富的看房团之旅。
站：碧桂园•鼎峰城市花园
碧桂园•鼎峰城市花园地块西南面为东部快速干线，从企石起横穿东莞地域，到达松山湖科研区，并接通珠三角的高速公路网络，直通西边的东莞市区，北侧为该镇湖滨路，南侧、东侧均为规划城市道路，交通便捷。20余畅达东莞市区CBD，1畅达穗深惠都市生活圈，地理位置非常优越。
进到碧桂园的销售中心，钟先生无视现场性感的比基尼女郎，专心致志地倾听和分析销售的讲解。他对这个楼盘所处的地理位置比较满意，配套也比较完善，70个篮球场大小的森林公园近在咫尺，大型商业街、五星级会所、幼儿园等一应俱全，尤其是中小学也只需几步行便到达，符合钟先生好房子的标准。
故而钟先生走进了样板房的参观。
钟先生参观了面积为76㎡的样品房，他表示“房间感觉比较小”。经销售介绍，这个项目是送高档非毛坯，但是钟先生认为虽然这里的装修看起来不错，但他更喜欢毛坯房，“很多水管、电线都是埋在墙壁里面，收房的时候很难检查到质量如何，而且我喜欢自己装修，比较有个人特色。“
另外，卧房之间用走廊来连接，钟先生对这种格局不偏好，他宁愿用走廊的面积来扩大客厅的宽敞。基于此楼盘与钟先生购房偏好并不那么匹配，钟先生表示不考虑这个楼盘。
第二站：嘉宏松湖里的鱼
随着看房团走进松山湖片区，钟先生的看房情绪渐趋高涨。嘉宏松湖里的鱼位于松山湖大道与新城大道交汇处，三大轻轨的中心，莞惠深轻轨、R1、R3线5即达，交通极其便利。坐拥松山湖开发区的各项利好，松山湖区是东莞教育、科研、公共服务和基础设施建设配套最为高端和完善地区，东莞的中小学——东莞中学松山湖学校和松山湖中心小学，凯悦酒店和众多高等学府均坐落在松山湖开发区。因此钟先生对这个楼盘表现强烈的兴趣。
一来到嘉宏松湖里的鱼，钟先生就在沙盘模型仔细钻研，“我在看它的绿化率、楼间距、方位”，钟先生如是说。“这里的绿化并不是很足够，不过基于它位于松山湖，整体上绿化还是可以的。”
嘉宏松湖里的鱼推出的是毛坯房，目前有75㎡两房一厅、88㎡三房一厅和91㎡三房一厅三个户型，钟先生对75㎡的户型表示挺满意，“它没有走廊隔着，利用率比较高”，但是朝向不是钟先生理想的坐南朝北，钟先生还看了另外两个户型，发现朝向问题仍然存在，如果客厅是坐南朝北，主卧朝向又令人不甚满意，而且主卧还靠在马路边，有吵闹噪声并不符合钟先生的选房标准。相比而言，钟先生还是更青睐75㎡的户型。看完样品房后，他表示：“综合朝向、面积等因素，这几个户型都没有一个是完美的”。
基于对松山湖的钟爱，以及对75㎡户型大体上的满意，钟先生请置业顾问算价，他选择了1栋1306单位，9041元/㎡,建筑面积78.06㎡，总房价705765元，由于钟先生是首次置业，首付三成215765元，按揭20年，每月3860元。钟先生对这个价格表示可以接受，但是还想看看松山湖别的楼盘再作决定。
第三站：星城翠珑湾
嘉宏松湖里的鱼迎面而来的便是星城翠珑湾，两者仅一路之隔。钟先生坦言：“我今天就是奔着这个楼盘来的。”星城翠珑湾位于松山湖国家高新园区新城大道总部基地旁，未来中心都市松山湖中央生活区，项目集酒店、商业、教育、游览、居住于一体。
来到销售中心门口，钟先生熟门熟路地走向沙盘处，“这个楼盘跟松湖里的鱼相比，更偏向住宅，绿化率也高，是切切实实的花园洋房，而后者更偏商业化。“对沙盘研究一番后，钟先生便在置业顾问的陪同下参观样板房。
钟先生首先参观了82㎡三房一厅的样板房，立马表示：“不错，房间格局比较方正，感觉非常舒服，利用率比较高，朝向也是我喜欢的坐南朝北。”置业顾问介绍：“我们这个楼盘面积越大，户型越好，朝向都是坐南朝北。”钟先生接着去看了100㎡和120㎡的户型，满意之情表露于色，“真的不错”他发出如此的感叹。
当被问到想要选择哪个户型，钟先生毫不置疑选择面积为120㎡的。回到销售中心，钟先生又详细倾听置业顾问对楼盘的介绍，项目周边超市、园林、学校一一俱备，环境幽静又不失方便，而且此楼盘处处体现的人性化、精致和细心都非常符合钟先生之所想。
鉴于翠珑湾还处在认筹阶段，价格未定，钟先生表示开盘后一定立刻过来确定价格，如果价格合适，就将这个房子纳入囊中。
第四站来到了锦绣山河四期，钟先生表示这个楼盘实在“高大上”，但是因为面积也在200㎡以上，超过钟先生的购房预算，所以对这个楼盘并未做购买打算。
最后钟先生对这次看房团活动表示感谢，对房天下工作人员的陪同也表示感激，并对翠珑湾的开盘表示非常期待。
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