[摘要] 从房企已发布的业绩中报预告来看，上半年楼市表现并不景气。房地产行业将如何转向？2014年的下半场，房企又将如何应对？8月6日，以“下行通道中的房地产”为主题的2014博鳌房地产论坛在海南举行。现场数百名经济学家、行业精英以及金融学者深入讨论了中国房地产行业的现状与未来。
从房企已发布的业绩中报预告来看，上半年楼市表现并不景气。房地产行业将如何转向？2014年的下半场，房企又将如何应对？8月6日，以“下行通道中的房地产”为主题的2014博鳌房地产论坛在海南举行。现场数百名经济学家、行业精英以及金融学者深入讨论了中国房地产行业的现状与未来。
在宏观经济层面，中国房地产业协会名誉副会长朱中一表示，当前的房地产正在面临阶段性调整。即从宏观趋势来看，我国房地产行业也与宏观经济相对应，进入了增速的换挡期、结构的调整期和政策的完善期。
然而对于当下房地产进入“下行通道”的判断，业内则普遍持保留态度。
交通银行首席经济学家连平对“下行”持赞同观点，他认为短期而言，房地产市场肯定是在调整，这一点勿庸置疑。
而首创集团、首创置业董事长刘晓光则并不认同“下行通道”之说，他认为房地产只是可能进入了新的常态，有一些周期性的调整，也有一些分化，并不是下行。
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