[摘要] 广州楼市成交持续走低,今年上半年一手房成交量创10年来位,甚至低于金融危机爆发的2008年。在越来越多城市宣布房地产取消限购政策之后,作为一线城市的广州,房地产行业终究按捺不住内心的躁动。
广州楼市成交持续走低,今年上半年一手房成交量创10年来位,甚至低于金融危机爆发的2008年。在越来越多城市宣布房地产取消限购政策之后,作为一线城市的广州,房地产行业终究按捺不住内心的躁动。8月5日,由广州的中介代理行合富辉煌领头的一场研讨会上,便有多位业内人士向政府“喊话”,公开呼吁应该在楼市调控上去行政化,取消限购,以换取楼市成交的恢复。
有数据显示,自从去年严格的“穗六条”将限购门槛大幅度提高以来,广州楼市成交持续走低,今年上半年一手房成交量创10年来位,甚至低于金融危机爆发的2008年。
“五一”之后,广州楼市的跌幅更超过市场预期。合富辉煌的统计数据显示,“五一”前后的楼盘,只要降价10%~15%就能换取大量成交,但是到六七月份,开发商即使降价也已无法换取明显交易,市场动力不足。
7月份的楼市数据创下一年新低,一手房网签量只有33.8万平方米,是扣除春节的2月之外的一个月,环比下跌37%,跌幅远高于北京、上海、深圳等其他一线城市。
一家性房地产开发企业的营销总监透露,今年广州的跌幅远远高于北京、上海,许多项目属于真实的降价。
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