[摘要] 北河沿柒拾柒号成交均价10.5万元/平方米；西单上国阙成交均价11.7993万元/平方米；合生·霄云路8号成交均价13.3559万元/平方米……近日，北京顶级豪宅市场的成交价格被一路刷新。“顶级豪宅步入10万元时代”已经成为业内共识。
北河沿柒拾柒号成交均价10.5万元/平方米；西单上国阙成交均价11.7993万元/平方米；合生·霄云路8号成交均价13.3559万元/平方米……近日，北京豪宅市场的成交价格被一路刷新。“豪宅步入10万元时代”已经成为业内共识。随着过去两年间北京土地市场上诞生的一批“地王”项目被预测进入销售期，“十万级豪宅扎堆入市”成了近期楼市的热点话题，然而，就记者调查情况来看，事实并非如此。
中国经济网记者从业内了解到,融创农展馆地块项目、懋源夏家胡同地块项目、南昌市政香河园3号地项目、佳兆业广场（原长安8号）项目，都未给出今年入市的确切计划。得到的肯定回复来自中赫置地，其2012年7月获取的万柳地块，如今定名为万柳书院，拟于年内入市，且其将以现房姿态进入销售阶段。值得关注的是，上述已有成交的销售价格超过10万元/平方米的项目，也均为现房销售。
“超13万”均价支撑“冷热不均“行情
如果说，2012年至2013年，土地市场上轮番制造出的地王们，入市后理论上将全面踏破10万元/平方米的门槛已成为业界共同的预判，那么，近日来一组现房成交数字，验证了“超10万阵营”的市场接受程度。
记者在从可靠渠道获得的数据中注意到，一些似曾相识的身影刷新了北京住宅成交单价纪录——超13万元/平米：
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