[摘要] 据路透社报道,物业顾问仲量联行周三发表报告,2014年上半年,中国的海外房地产投资总额较去年同期增长17%,达到54亿美元,伦敦成为中国投资者最大的海外市场。
据路透社报道,物业顾问仲量联行周三发表报告,2014年上半年,中国的海外房地产投资总额较去年同期增长17%,达到54亿美元,伦敦成为中国投资者的海外市场。
报告称,在中国海外房地产投资中,商业房地产仍占大部分,接近40亿美元;但值得注意的是中资对海外住宅投资增长凌厉,同比升幅84%达15亿美元。
该行指出,由于伦敦政府采取措施,吸引中国大陆资本参与基础设施项目投资,使他们同时进入伦敦的住宅和商业地产市场。上半年中国大陆投资者对伦敦房地产市场的投资额达23.11亿美元,大幅抛离第二位三藩市的5.48亿美元。
仲量联行全球资本市场研究部总监DavidGreen-Morgan表示,“对于初次涉足海外房地产市场的投资者来说,重点关注流动性更强的主要城市;但对于经验更为丰富的投资者来说,逐步转向如西班牙等流动性相对不强,但投资率与风险都相对较高的城市。”
在上半年,中国建设银行(0939.HK: 行情)(601939.SS: 行情) 、中国海外集团和中国人寿(2628.HK: 行情)(601628.SS: 行情)等机构投资者均购买了伦敦CBD核心区域的办公楼资产。此外,许多南欧国家推出“黄金签证”政策,大连万达成为进军西班牙房地产市场的中国大陆投资者之一。
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