[摘要] 近年来东莞城市综合体项目遍地开花。这边厢，今年上半年东莞商业地块放量尤为明显，未来几年还有数十个商业项目面世;那边厢，记者近日走访却发现，东莞的商业地产发展现状并不乐观，很多商铺都闲置着，无人租赁。
近年来东莞城市综合体项目遍地开花。这边厢，2014年上半年东莞商业地块放量尤为明显，未来几年还有数十个商业项目面世;那边厢，记者近日时走访却发现，东莞的商业地产发展现状并不乐观，很多商铺都闲置着，无人租赁。
业内人士表示，近年来随着东莞城市规划升级提速、产业升级、轨道交通陆续开展，一座座办公高楼及商业中心相继崛起，东莞商业地产进入了高速发展快车道，发展速度远远超过市场接受能力，未来开发商的销售压力将逐渐加大，招商经营将更为困难。
记者走访
马会家居:二三楼空荡荡顾客寥寥无几
位于东城路与东莞大道交汇处的马会家居，一楼约有二三十家卖衣服、鞋包的店铺，而在二楼和三楼，只有两三家卖瓷器古玩艺术品之类的商铺。虽然摆着商品，但没看到销售人员。其他几十家铺面要么一把大锁锁住，要么大门敞开着，里面空荡荡的。在一楼，记者大概逗留了近40，除了销售人员外，只看到零散的几个顾客在逛。
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