[摘要] 步入7月，伴随着各地政策微调，市场的观望清冷态势也发生了变化。近日，北上广深等地再度出现天价豪宅，个别城市的顶级豪宅成交更有逆市走高迹象。但一线城市的顶级豪宅销售态势并没有影响到东莞富豪的情绪，记者走访发现，目前东莞顶级豪宅去货速度相对偏慢，销售不温不火。
步入7月，伴随着各地政策微调，市场的观望清冷态势也发生了变化。近日，北上广深等地再度出现天价豪宅，个别城市的豪宅成交更有逆市走高迹象。但一线城市的豪宅销售态势并没有影响到东莞富豪的情绪，记者走访发现，目前东莞豪宅去货速度相对偏慢，销售不温不火。
北上广深豪宅
市场逆市上扬
根据当地媒体报道，随着上海对高端豪宅限价的松绑，近日多个高端豪宅项目终于得以入市。其中，上海2010年单价地王——华侨城苏河湾项目最近获批预售的95套住宅单价是29.8万元∕平方米。该报价房源也是上海单价最贵的豪宅。而据熟悉上海楼市的业内人士透露，近期，上海高端盘限价已经解禁，多个高端豪宅项目接连获批入市，个别单价20万元∕平方米以上楼盘也都已拿到预售许可证。
另一方面，上海豪宅上半年的销量在房地产市场低迷态势下，反而有逆市走高迹象。今年4月末，汤臣一品以总价高达2.3亿元成交1套豪宅;进入5月份后，长宁西郊老牌高端住宅檀宫成交了1套面积达1152平方米的超大型别墅，总价达1.95亿元，成交单价近17万元/平方米。
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