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北京首现单价跌破万楼盘 开放商称为去除库存

证券日报   2014-07-24 14:59

[摘要] 《证券日报》报道,合生创展旗下位于北京亦庄的合生·世界村项目单价降为9800元/平方米,且特定购房者可用期权代替现金购房;合生创展称,希望对未来去存货有帮助。

《证券日报》报道,合生创展旗下位于北京亦庄的合生·世界村项目单价降为9800元/平方米,且特定购房者可用期权代替现金购房;合生创展称,希望对未来去存货有帮助。

合生·世界村项目相关销售人员表示,此次推出的房源以单套70平方米至120平方米的户型为主。项目此前售价高达1.5万元/平方米,而此次推出的特定房源降价非常明显,同时产品不限购,总价低,目前是北京个房价“破万元”的项目。同时合生创展华北区域总经理朱思昊称,9800元/平方米的售价是项目销售起价,并非销售均价。

事实上,除了将房价一次性降回4年前,为了加快项目的销售速度,包括为实现引入小微企业,丰富该项目的商业资源的目标,合生创展还推出了“期权换房,0元置业”计划。

对此,朱思昊解释道,这个计划是基于产品本身不限购、可注册、低总价的优势,将“期权”这种金融风险工具引入房产交易,可以利用“房地产期权”的未来增值价值,提前兑换为既得利益——房产,实现0元置业,包括股票置换期权和优质企业利润回收期权。

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