[摘要] 深圳楼市成交再度陷入僵局，数据显示，上周深圳一手住房成交462套，成交量环比下降25.36%，这是深圳新房成交量连续两周下跌。同时，深圳商品房库存去化周期拉长，业内人士预计下半年深圳楼市或将面临更大的“去库存”压力。
深圳楼市成交再度陷入僵局，数据显示，上周深圳一手住房成交462套，成交量环比下降25.36%，这是深圳新房成交量连续两周下跌。同时，深圳商品房库存去化周期拉长，业内人士预计下半年深圳楼市或将面临更大的“去库存”压力。
豪宅悄然入市上周成交量跌价升
根据深圳中原地产监测，上周（7月7日-7月13日）深圳楼市成交量跌价升，一手住宅成交462套，环比下降25.4%；一手住宅成交均价为22646元/平方米，环比小幅回升1.6%；这已是深圳一手房成交量连续两周下跌
上周，深圳多个高端项目的集中备案带动成交均价有所上升，其中，南山、福田区分别有均价较高的翡翠海岸和朗钜创公馆项目集中备案，两个项目成交均价分别约为45000元/平方米、53000元/平方米。
深圳上周有3个项目开盘或加推，分别是纯水岸、招商双玺花园、领航城领翔，共为市场带来432套房源。其中，2个为豪宅项目，7月10日，华侨城纯水岸十六期推出165-230平方米112套房源，均价5.6万元/平方米；7月11日，招商双玺花园开盘推出6栋洋房单位，户型220-255平方米120套房源，均价约9万-10万元/平方米。
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