[摘要] 6月10日，“深港都会圈，海居卫星城”发展论坛在十里银滩酒店银滩厅举行。专家学者们从环大亚湾区规划发展情况、深圳居住形势及深惠一体化等方面对“海居卫星城”这一国际居住发展趋势进行了解读，嘉宾也对深圳东湾区滨海房地产的价值进行了肯定。
6月10日，“深港都会圈，海居卫星城”发展论坛在十里银滩酒店银滩厅举行，政府领导、专家学者、十里银滩高管等嘉宾出席了本次论坛。
6月10日，“深港都会圈，海居卫星城”发展论坛在十里银滩酒店银滩厅举行（开发商供图)
会上，专家学者们从环大亚湾区规划发展情况、深圳居住形势及深惠一体化等方面对“海居卫星城”这一国际居住发展趋势进行了解读，嘉宾也对深圳东湾区滨海房地产的价值进行了肯定。
环大亚湾片区成为经济新动力
据悉，环大亚湾新区是目前广东省面积的新区，达2618平方公里，包含了惠东县境内6个镇，海域面积4260平方公里，海岸线有284公里长。新区涵盖海陆空立体交通枢纽，包括了惠州港、惠州机场航港口、厦深铁路火车站等。
惠州市人民政府顾问专家库首批专家、惠州市规划建设局原顾问总规划师刘家驹表示，在一个新区里面包含那么多的交通枢纽为省内甚至都不多见的情况。从惠州总体发展层面看，惠州正从沿江城市往沿海拓展，为环大亚湾新区的建设做出贡献。
有资料显示，环大亚湾新区的发展目标分为三个阶段。其中在阶段，至2017年环大亚湾新区的人口将增长到160万，地区生产总值由2012年的850亿增加到2000亿，从经济总量上看，相当于再造一个惠州，而十里银滩正处于这样一个新兴经济区的中心。
海居与刚需结合
一方面，环大亚湾新区是新的经济引擎；另一方面，也是深圳刚需拓展的重要片区。
由于城市发展、土地限制，深圳要解决住房问题，必须向北或向东拓展，但是向北是东莞片区，政府并没有针对深圳置业人群做大规模配套，而深圳东片区，针对深圳置业人群就有相对合理的规划，深圳职业技术学院房地产研究所所长邓志旺说。
有数据显示，2013年深圳东大亚湾片区房地产销售面积为370万平米，其中80～90%购买者为深圳人，因此深圳未来往东发展也是一个大趋势，而十里银滩恰好在深圳东面并且把海居和刚需结合在一起，这既符合了国际居住发展方向，也对深莞惠的人居生活方式产生了重要影响。
目前，十里银滩成为一个拥有2万个家庭和6万人口的成熟社区，和2011年开盘相比十里银滩已从钢筋水泥小区变成了深圳东常驻大盘，而此次提出的“海居卫星城”理念，便是致力于卫星城的再一次提升，改变深莞惠的人居模式。
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