[摘要] 5月，最为引人注目的莫过于“水乡新城”。在水乡经济区的功能定位中，它被当作核心，并配合以区域发展轴和功能联系带的基本骨架，形成“组团集聚、轴带强心、圈层布局”的空间结构。
一、导读
1、宏观：楼市分化明显，政府不刺激不打压 莞房产投资平和，经济稳步回升
层面：“分化时代”不等于“市场崩盘”，虽然最近主要城市房价遇冷，但一线城市和大部分二线城市仍供需两旺，价格处于上升通道。二、三线城市趋于平稳，一些三、四线城市开始降价。
房价分化出现后，部分价格下跌的地方政府希望松动调控，松绑限购政策。据报道，有些城市已开始通过松绑限购、下调购房入户标准等方式救市，而另有些地区也放出调整购房政策的信息。对于未来楼市走势，业内人士一致认为，市场崩盘这种情况不会发生。未来楼市不可能再像从前一样只涨不跌，但也不会崩溃。
东莞层面：进入2014年以来，的房地产开发市场出现分化，部分三、四线城市房地产泡沫积累，出现严重的房地产过剩局面，银行信贷收紧，房地产开发投资压力渐显，预计全年投资增速保持平和。
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