[摘要] 上周，东莞预售证发放打破低位，据了解，5月26日至6月1日，全市10个项目获11个预售证，分别是碧琴湾花园、绿茵山庄、富春山居、万科朗润园、锦绣豪园、富盈水岸华庭、厚街万达广场、金色城市花园、富盈山水华庭和富山居花园。
上周，东莞预售证发放打破低位，据了解，5月26日至6月1日，全市10个项目获11个预售证，分别是碧琴湾花园、绿茵山庄、富春山居、万科朗润园、锦绣豪园、富盈水岸华庭、厚街万达广场、金色城市花园、富盈山水华庭和富山居花园。住宅新增供应持续走低，全市上周仅有6个项目新增供应商品房932套，其中住宅供应847套，商铺供应85套。
| 预售证号 | 项目名称 | 房屋栋号及层数 | 项目地址 | 发证日期 | 有效期至 |
| 201400094 | 碧琴湾花园 | 9栋/21层 | 东莞市道滘镇厚德村 | 2014-5-30 | 2017-6-30 |
| 201400095 | 绿茵山庄（三期） | 91-96幢/3层共6幢;99-100幢/3层共2幢 | 东莞市樟木头镇樟洋社区南城新区 | 2014-5-30 | 2016-10-30 |
| 201400093 | 富春山居 | 2号商业、住宅楼/17层；3号商业、住宅楼/21层；4号商业、住宅楼/21层 | 东莞市厚街镇大迳村 | 2014-5-30 | 2016-2-28 |
| 201400091 | 万科朗润园 | 22栋/23层 | 东莞市塘厦镇石潭埔社区 | 2014-5-29 | 2015-9-1 |
| 201400092 | 锦绣豪园 | 4幢、5幢/21层 | 东莞市东坑镇凤大村 | 2014-5-29 | 2015-6-20 |
| 201400088 | 富盈水岸华庭 | 1幢//24层 | 东莞市道滘镇南丫村 | 2014-5-28 | 2016-3-31 |
| 201400089 | 富盈水岸华庭 | 2幢/24层 | 东莞市道滘镇南丫村 | 2014-5-28 | 2016-3-31 |
| 201400090 | 厚街万达广场 | 8、9幢商业、住宅楼/31层 | 东莞市厚街镇宝屯、珊美社区 | 2014-5-28 | 2017-12-25 |
| 201400087 | 金色城市花园 | 1号商业楼、住宅楼/32层 | 东莞市塘厦镇四村村 | 2014-5-27 | 2016-7-30 |
| 201400085 | 富盈山水华庭 | 13号楼/3层；14号楼/3层；31号楼/3层；32号楼/3层；39号楼/3层 | 东莞市常平镇还珠沥村 | 2014-5-27 | 2014-9-6 |
东莞上周的预售证发放出现反弹。据东莞市建设网数据，2014年5月26日-6月1日东莞新增商品房预售证10个，分别是碧琴湾花园9栋/21层、绿茵山庄（三期）91-96幢/3层共6幢;99-100幢/3层共2幢、富春山居2号商业、住宅楼/17层；3号商业、住宅楼/21层；4号商业、住宅楼/21层、万科朗润园22栋/23层、锦绣豪园4幢、5幢/21层等等。
上周全市新增商品房供应约9.1万平方米，环比有所上涨。新增住宅847套，环比下跌5.58%，其中万科金色城市花园和丰泰黄旗观邸两个项目是住宅新增供应的主力军，万科金色城市花园新增供应295套，面积近2.4万平方米，丰泰黄旗观邸新增供应256套，供应面积达2.5万平方米。非住宅供应依旧以商铺为主，万科金色城市花园、丰泰黄旗观邸和鼎盛中环皆有新增商铺供应，共新增供应85套，环比有所上涨。
楼市“红五月”不红，加上政府限制降价的消息传出，不少人对东莞楼市的后市发展产生猜测。从商品房新增供应的情况看来，开发商依旧谨慎，从整个六月的开盘情况看来也如此，不少开发商都减慢了推货的节奏，慎重观望市场。供方如此，需方也如此，由于首套房贷利率继续上浮，刚需客受到打击，东莞购房者也不会轻易入市，供需双方的博弈仍在继续。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
