[摘要] 在特区政府的多项措施以及外部环境的改变下，香港楼价出现下降迹象。有业内人士表示，资金正从新兴市场撤走等情况对楼市越来越不利，卖方再采取观望态度是一点好处也没有，迟卖的价钱可能更低，所以他们纷纷面对现实，愿意削价求售。
香港房价指数下降引发热议 业主愿意削价求售
在特区政府的多项措施以及外部环境的改变下，香港楼价出现下降迹象。但是政府在压抑外部需求以及增加土地和房屋供应上仍面临不少挑战。
反映香港楼价走势的中原城市领先指数(1997年7月指数为100)，已由2013年3月11日至17日的123.66的高位，下跌至2014年3月10日至16日的118.25。虽然在这过程中该指数反复，但是总体而言趋势仍为下降。另外，根据物业代理行莱坊的全球房价指数研究报告显示，去年第四季香港楼价下跌0.2%，按年排名跌至第17位。
市场人士都认为楼价有下行的迹象。中原地产创始人兼董事施永青于3月19日便撰文指出，客观的环境包括美国退市方向明确，资金正从新兴市场撤走等情况对楼市越来越不利，卖方再采取观望态度是一点好处也没有，迟卖的价钱可能更低，所以他们纷纷面对现实，愿意削价求售。
中原亚太区住宅部总裁陈永杰接受媒体访问时表示，原本预料今年上半年住宅楼价较去年同期下调10%至15%，相信受联储局提前加息消息及各种外围因素影响，调整将提前至4月或5月完成。
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