[摘要] A股房企再融资大门终于打开。“从再融资目的来看，当前品牌房企一般不缺生存的资金，缺的是支撑企业发展与扩张的资金。
两房企再融资获批，40家公司排队申请，仅现金认购额度就近900亿
A股房企再融资大门终于打开。3月19日晚间，两家地产公司中茵股份、天保基建双双发布公告，其非公开发行A股股票申请获得证监会通过。这标志着时隔4年多，A股地产再融资由此正式开闸。专家分析指出：对地产股再融资开闸是将房企融资方式交还市场的正确行为，标志着房地产企业融资方面的行政化干预逐步退出，重新回归市场化机制。但如果大量房企一拥而上，这一渠道能否获得持续融资值得担忧。
房企再融资多为拿地扩张
根据中茵股份、天保基建发布的公告，其非公开发股再融资的申请获得证监会通过。两家公司分别通过这一方式筹资17.15亿元和15.5亿元。由此在时隔4年多时间后，A股地产公司再融资终于开闸。
市场对这一信息反应强烈，除两家公司股票当日涨停外，截至昨日收盘，共有国兴地产、空港股份、京投银泰、金丰投资、广宇发展等5支地产股涨停。
“从再融资目的来看，当前品牌房企一般不缺生存的资金，缺的是支撑企业发展与扩张的资金。”同策咨询研究部总监张宏伟认为，在2014年年初银行信贷紧缩的市场阶段，土地市场竞争没有那么激烈，地价相对合理，如果房企不快速取得性价比高的土地，调整好自己的土地储备，可能会错失发展机会。从这一角度来看，房企争相抛出再融资方案，主要目的是用于投资发展和拿地扩张。数据显示，截至目前已有40家左右上市房企发布再融资预案，仅2014年以来，就有苏州高新、中国武夷和浦东金桥等5家上市房企发布预案。
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