[摘要] 近日，虎门多家房屋中介门口却贴出了“急租”广告。记者走访了满堂红、合富置业、喜迎门等多家房产中介得知，节后租赁市场整体较为平稳，租金价格较去年下降了10%左右。业内人士分析，租金下调是由于受到节后返工慢、需求有限、再加上去年部分集资房的冲击等影响。
原因：集资房大量入市、房源供大于求
针对目前虎门房屋租赁市场出现的小幅下调的现象，合富置业的冯经理分析称，一直以来，虎门的商品房租赁市场一直没有出现大的繁荣期，这和虎门的务工阶层结构不均衡有较大的关系。
虎门是服装制造重镇，在虎门务工的人群中白领阶层并不多，商品房租赁一直依靠为数不多的管理阶层的金领们消费，而打工者们大多数要么选择在厂内居住，要么会选择租金在300-600元/月的农民自建房。
而2013年，虎门的集资房供应增多，市场上出现了3-4个集资房项目，所以虎门房屋租赁市场上的房源增多，而需求一直不旺，业主为了尽快将房子租出去，大多只能选择下调房租吸引租客。
冯经理介绍，如果年后租赁需求一直无法上升，预计3-4月的租金价格会继续往下走一点。
对于未来租赁价格的市场预期，喜迎门分店吴经理则显得较为乐观。吴经理介绍，随着天气变暖，滞留家乡的务工人员回流，预计三四月份租赁市场会迎来一个“小阳春”。
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