[摘要] 东莞市统计局近日公布2014年1月全市新建商品住宅网上签约情况。公布数据显示，1月份，全市新建商品住宅网上签约销售3652套；销售面积40.36万平方米，按照销售面积和销售金额进行计算，销售均价为9168元/平方米，环比下降1.5%。
1月是楼市淡季。
东莞市统计局近日公布2014年1月全市新建商品住宅网上签约情况。公布数据显示，1月份，全市新建商品住宅网上签约销售3652套；销售面积40.36万平方米，按照销售面积和销售金额进行计算，销售均价为9168元/平方米，环比下降1.5%。
销售面积环比下降
1月份新建商品住宅网上签约销售套数、销售面积比上月明显下降。东莞市统计局提供数据显示，1月份全市新建商品住宅网上签约销售3652套，环比下降约36%，销售面积40.36万平方米，环比下降35.4%。
业内人士介绍，1月份临近春节，进入春节传统淡季，成交量出现下滑。东莞瑞峰置业市场研究部分析，1月份随着传统春节淡季到来，开发商推盘计划放缓，以消化余货和蓄客为主；大部分购房者准备年终总结或返乡事宜，购房计划暂被搁置；加上年底房贷政策依然偏紧未见松动，导致购房者存在一定的观望情绪，不急于入市。
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