[摘要] 1894年，中日甲午战争爆发！中国战败，给中华民族带来了空前危机。2014甲午马年，刚过完农历的新年，中央政府向东莞色情行业开炮，打响继汕尾扫毒之后的扫黄专项行动，疾风暴雨般的动作马上爆发，掩盖了年前“马上有房”、“马上有钱”等等此起彼伏的新年祝福。
（网友投稿）1894年，中日甲午战争爆发！中国战败，给中华民族带来了空前危机。2014甲午马年，刚过完农历的新年，中央政府向东莞色情行业开炮，打响继汕尾扫毒之后的扫黄专项行动，疾风暴雨般的动作马上爆发，掩盖了年前“马上有房”、“马上有钱”等等此起彼伏的新年祝福。
中日甲午战争在两个甲子之前便已盖棺定论，而近日的东莞扫黄事件让东莞一时间就火了，“性都”东莞成为风暴中心，网友甚至戏谑称此次活动为“南娼起义”。这对于此前一直热衷在东莞置业的深圳客来说，是否会打消念头选择置业东莞、转而回流深圳置业，进而让深圳房价更加坚挺？
东莞扫黄楼市或萧条 深圳客将回流深圳市场？
近年来，深圳客户入莞买房的情况日益见涨，塘厦、凤岗等临深片区频频成为楼市成交的热点。2013年，临深片区的塘厦凤岗住房供应爆发，成为东莞住宅成交主力片区，深圳客发挥了不可估量的作用。有业内人士透露，深圳客在东莞购房的比例已 过35%。
在当今的中国各大城市里，东莞是争议的一个。千万级别的常住人口，5000多亿的GDP，以及排名第四的进出口贸易额。就在这一座充满朝气、经济活力和机遇的城市里，仍有50-80万的人口从事着世界上最古老的职业，据了解，多达30万的性工作者在东莞成千上万的小巷按摩院、豪华宾馆、洗浴中心和夜总会进行地下色情交易。
据业内人士估计，东莞色情行业以及直接或者间接相关联的行业，每年产生的经济效益或高达500亿元，而2013年东莞当地GDP为5500亿元，眼下东莞的经济增长与色情行业存在千丝万缕关系。有业内人士表示，如果东莞没有色情行业，将无法留住那么多低价值观的企业主和关系网，未来制造业的发展必然将遭遇重创。
在土地交易方面，东莞政府在楼市一片向好、开发商资金充裕的背景下却阶段性放缓土地供应，而且新的一年土地供应计划也未出台，这让计划进军东莞的地产商无能为力。随着土地供应的减少，房地产市场的供应量必将逐步减少，而作为东莞支柱产业的制造业也将因为色情行业被扫荡而面临萎靡状况，对于选择新年在东莞置业的深圳客来说，或将采取观望的态度。
春节期间深圳楼市疲软 房价仍将攀升
尽管春节假期刚过，深圳楼市仍然一片平淡。节前大量外出务工人员返乡，上门看楼的人数大量减少，除了市场上的部分特惠房优惠之外，基本上营销中心也无活动，深圳几乎没有新楼盘开盘或者加推。
根据世联监测的10大重点城市数据显示，截止上个月31日，深圳若按照此前12个月的销售速度来计算，目前市场上的存量房9.2个月内可以消耗完，存量面积需要10.1个月消耗完。
深圳知名楼市评论员丁延平认为，人多地少的深圳，2014房价涨是必然之势！他表示深圳1953平方公里地。平均约1人1平方公里，1500万人、1960平方公里地。深圳剩女中晚婚青年也步入高峰期，加上“二胎”陆续放开。所以深圳居民对商品住房的需求只增不减。
尽管成交疲软，库存积压和去化时间拉长，加上从东莞回流的深圳客，在深圳楼市需求旺盛背景下，深圳未来房价或将继续攀升。综合开发研究院（深圳）旅游与地产研究中心主任宋丁在接受采访时表示，“从新年1月国内一二线城市土地市场的火爆，基本可以预测年内房价还将继续攀升，不过涨幅会控制在合理范围。”
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