[摘要] 有银行工作人员表示，能够顺利获得房贷，基本上是银行的优质客户。虽然各家银行对优质客户的界定门槛不一，但都认同一个指标，“家庭资产基本集中在一家银行”。
集中资产变身优质客户
通常会优先
虽然银行房贷额度紧张，但每个月银行都会发放数亿元房贷。中国人民银行东莞市中心支行近日发布的金融报告显示，2013年购房贷款余额1119.8亿元，比年初增加194.5亿元，房贷月均增长16亿元。按目前房价9168元/平方米、一套房按100平方米、按揭八成计算，每个月至少有200名客户从银行获得房贷。
昨日，在采访中，有银行工作人员表示，能够顺利获得房贷，基本上是银行的优质客户。虽然各家银行对优质客户的界定门槛不一，但都认同一个指标，“家庭资产基本集中在一家银行”。
这位银行工作人员还表示，目前银行通常会在月底回笼资金后，在次月上旬有计划地审批一批房贷。由于额度紧张，自然优先考虑资质好的客户。比如说，信用卡没有还款记录，工作比较稳定。此外，若客户的家庭资产（理财产品、保险、信托等）集中在一家银行，通常会优先获得房贷。该人士还告诉记者，去年11月初，有一位客户经过他指点后，迅速将家庭资产集中到一家银行，不仅在一个月内顺利获得85万元的房贷，利率还享受了九折优惠。
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