[摘要] 2月17日上午10时，横沥镇村尾村将在网上挂牌出让一宗商住性质的“巨无霸”，占地面积近10万㎡。据房天下了解，该地块编号为2014WG005，是横沥镇镇土地拍卖史上第二大宗商住用地。该地块如若成交将在很大程度上补充片区对新建商品住宅的需求量。
2月17日上午10时，横沥镇村尾村将在网上挂牌出让一宗商住性质的“巨无霸”，占地面积近10万㎡。据房天下了解，该地块编号为2014WG005，是横沥镇镇土地拍卖史上第二大宗商住用地。该地块如若成交将在很大程度上补充片区对新建商品住宅的需求量。
编号2014WG005地占地面积约95118㎡，容积率小于或等于2.5大于等于1.0，建筑密度小于或等于30%，起始价为27350万元，起拍楼面价约为1150元/平方米，报价增幅为500元。
据了解，编号2014WG005地块周边配套较多。附近学校有横沥村幼儿园、镇中心幼儿园、横沥中学、东莞市横沥镇中心小学；商场：嘉荣购物广场、大新商场；医院：东莞市横沥人民医院、深圳铁路医院横沥火车站门诊部；其它还有横沥村图书馆、星晨酒店、湖心公园、横沥宾馆等。
自2008年以来，横沥镇的住宅需求一直处于上升阶段。基于此因，横沥镇年年都有地块不断供应上市，而且不乏多宗大面积地块。其中，2013年5月份，横沥镇新四村编号2013WG019地占地面积98472㎡，容积率为2.0，经过2家企业疯狂争夺至62轮，最后东莞市盛和伟业投资有限公司以溢价32.5%的2.65亿元强势拿下，折合楼面地价1346元/㎡。
业内人士分析认为，随着东莞主城区住宅用地资源的紧张与缺乏，东莞三四线镇区开始备受房企关注，不少纷纷进驻镇区开辟新天地，2014年镇区开发成为诸多房企布局的一大战略，因而横沥镇村尾村地块成交概率很大。
编号2014WG005地基本情况和规划指标：
1、①该地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路；②成交后1个月内，横沥镇人民政府将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。
2、竞买保证金设定为13650万元人民币（保证金应属于竞买人自有资金）。
3、规划建设要求：①竞得人须按2010-25-009号《建设用地规划批准书》的要求进行建设；②该地块开发建设期为3年，宗地建设项目在2015年3 月17 日前开工，在2018年3 月 17 日前竣工。
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