[摘要] 2014年开年以来，各地银行对房贷业务并未明显放松。据房天下了解，目前东莞各大银行个人房贷额度依旧趋紧，房贷利率折扣优惠仍然处于绝迹状态，而多家银行首套房贷利率仍执行基准利率上浮10%甚至20%，而二套房贷利率更是最高上浮30%。
房贷政策的变化牵动着每一个购房者的心。与往年“年初松、年末紧”的规律不同，2014年开年以来，各地银行对房贷业务并未明显放松。据房天下了解，目前东莞各大银行个人房贷额度依旧趋紧，房贷利率折扣优惠仍然处于绝迹状态，而多家银行首套房贷利率仍执行基准利率上浮10%甚至20%，而二套房贷利率更是上浮30%。
经历了2013年的房贷紧缩后，按照往年“年初松 年末紧”的规律，很多东莞购房者都在期待2014开年后房贷额度会变得宽松一些，但房天下探访多家银行后却发现，大多数银行的贷款政策并没有松动的迹象，贷款额度仍然趋紧，房贷利率折扣优惠更是早已成为传说。
据房天下了解，目前东莞各大银行仍执行基准利率上浮5%-10%甚至20%，其中中国农业银行信贷部工作人员表示，如果是优质客户且是合作楼盘，一般上浮5%，至于二套房，要看客户的信用、资产、评级等，各家行的空间都比较而大。“建议购买二手房的购房者看中房子之后，多看多跑几家银行，多对比一下，看哪家银行能贷款，哪家银行贷款利率比较低，这样比较好。”
“年后贷款额度来说应该都是有注入的，但是年前积累了很多房贷客户，而且目前房贷业务并不是银行的关注重点，所以房贷优惠并没有开闸。”某中介机构门店经理透露说，“一手楼贷款一般都能贷得到，二手楼也可以，但是放款时间就很难保证。”
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