[摘要] 上市公司业绩预告披露已经正式拉开序幕，而今年以来房企业绩近乎普涨。根据新华网记者的不完全统计，截至1月27日共有10家房企披露2013年业绩预告，其中8家房企预增。
行业风险不容忽视
但整体而言，房企2013年依然赚了盆满钵满，而在2014年业绩是否会继续保持高增长的态势？至少房企对市场的前景是非常看好的。刚进入新年，土地市场便延续了去年的高温态势。北京2014年开年至今，土地出让金已经达到了369.58亿元，预计1月份合计土地出让金将突破400亿元。
就在1月23日，美国兆华斯坦开发公司与深圳前海国际能源金融中心联合体以28113元/平，总价134.1亿竞得前海地块，刷新了深圳单价、总价地王纪录。
积极拿地的同时，房企还开展积极融资。据中原地产市场研究部统计，今年以来，已有近20家房企扎堆宣布不同规模的海外融资计划，合计总融资额逾500亿元。
即便如此，业内大佬以及分析机构却纷纷警示风险。彭博分析师方兴此前表示，2013年房地产市场的辉煌很难在2014年重演。住宅抵押贷款收紧，农村土地制度改革，影子银行清理整顿，债务再融资受阻，可能会让开发商放慢脚步。她还提醒，目前很多开发商把扩大规模作为主要目标，对风险控制有所放松。
而任志强则表示，自己做了十几年房地产报告，今年首次用了“风险”两个字来警示同行。“开发商仍然认为会和2013年一样保持高速增长的趋势，这是非常危险的。”他甚至担心，今年销售量的增速可能10%都保证不了。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
