[摘要] “目前双方合作刚刚确立，正就定位和产品力问题进行深入研究，力争打造满足客户个性化、高标准的需求和品质的产品。”日前，传闻长安8号将由亚豪代理，新华网记者致电佳兆业相关负责人证实了该消息，并透露了合作具体进展。
“目前双方合作刚刚确立，正就定位和产品力问题进行深入研究，力争打造满足客户个性化、高标准的需求和品质的产品。”日前，传闻长安8号将由亚豪代理，新华网记者致电佳兆业相关负责人证实了该消息，并透露了合作具体进展。
长安8号多次易主跟股权不明有很大关系。佳兆业接手后，未来股权将如何划分？佳兆业接手该项目是福是祸？该人士称，目前合作模式是代建代管，具体合作内容不便透露，但佳兆业将会主导该项目的开发运作，包括从项目定位、工程管理、营销推广，到后期的运营管理等。“我们有信心和能力将这个综合体项目做好。”
长安8号，在多次易主后，迎来了佳兆业时代。佳兆业刚接手该项目时，新华网便发文《长安8号或迎第五位新主烂尾背后股权不明是关键》。此后，关于佳兆业接手该项目能否一改局面的猜测声不断。然而，长安8号凭借有利的地理位置且70年的产权还是颇受外界关注。
受限价令的影响，北京高端项目迟迟不见入市。记者查询北京市住建委官网，消息显示，此前一直受建委审批预售限制的泰禾北京院子，已经于1月19日取得预售证，拟售价格每平6.5-8.7万不等。该项目的入市也为北京高端项目入市开启一阵东风。
至此，关于长安8号何时入市以及预期售价区间成了关注的焦点。业内人士表示，北京豪宅的单价门槛随着商品房房价的助推迅速向10万元靠拢。2014年将入市的北京院子、融创农展馆地块、骏豪中央公园广场等项目的报价则有望向15万元/平米靠近。
“将根据市场情况来确定销售时间，同时会根据北京综合体的标准来销售。”上述佳兆业人士表示，丰富且成功的开发管控、运营经验和模式，较强的资源整合能力，这些方面都是我们成功运作长安8号项目的基础。我们有信心和能力将这个综合体项目做好。
该项目的控制人北京王府世纪发展有限公司董事长王志才近日向媒体表示，长安8号每平方米8万元的价格，与香港同类豪宅相比价格超低，与上海比也具有价格的竞争优势。他放下豪言，“我相信3年以后，每平方米15万元没问题。”
尽管如此，已经多次经历易主事件、多次受制政策波动的“京城最著名烂尾楼”背后依然有一串待解的问题。该项目能否在佳兆业的运作下实现“华丽逆袭”仍待观察。
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2004年，赶在“831”土地大限之前，北京王府世纪发展有限公司（王志才所有）经过政府协商等运作手段，艰难地拿下了这长安街沿线上最后一块拥有70年产权的地皮。
同年，天鸿宝业动用3100万元收购了耀辉国际城（初始项目名）62%的股权，成为了当时耀辉国际的大股东。
2007年8月天鸿宝业获得了首开集团近160亿元的资产注入，重组为首开股份。之后，“耀辉国际”这个项目就归属于首开。
2008年4月，首开在即将上市之际，以“首开一直致力于开发中档住宅，并不擅长也无兴趣开发豪宅”为由，以4.587亿元将耀辉国际城62%的股份全部转让给香港世纪协润（王志才另一家公司）。此时，“耀辉国际城”改名为“擎峰”。
2009年9月，利用王志才的债务危机，奥园继续认购世纪协润可转换票据，世纪协润则持有耀辉公司96.8%的股份，通过控股世纪协润，奥园将间接控股耀辉公司，拥有擎峰51%的控股股权，掌管擎峰并将其正式改名为“长安8号”。
2012年4月1日，公告显示，奥园终于彻底将长安8号脱手，以18.3亿港元(14.8亿元人民币)将长安8号51%的股权出售予金利丰。此后，该项目再次受到关注便从佳兆业接手开始。
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