[摘要] 昨天，北京土地市场迎来今年首个出让小高峰，单日成交8宗土地，土地出让金合计112.89亿元。这也将今年以来全市土地出让金推高到370亿元。这一数字十倍于去年年初16天的33.6亿元。
昨天，北京土地市场迎来今年出让小高峰，单日成交8宗土地，土地出让金合计112.89亿元。这也将今年以来全市土地出让金推高到370亿元。这一数字十倍于去年年初16天的33.6亿元。
顺义一地块竞价超过120轮
昨天北京出让的8宗土地，包括两宗工业用地和6宗经营性用地。6宗经营性用地又包括4宗商业金融用地和两宗住宅用地。
记者了解到，一共约20家企业出现在昨天6宗经营性用地竞价现场，其中不乏融创、远洋、龙湖、首创、鲁能、金地等品牌房企。融创、鲁能、远洋等企业在今年已经不是次出手抢地。
在房企激烈竞争中，昨天顺义赵全营镇一宗商业金融用地竞价超过120轮，该地块溢价率也达到122.7%。首创以7.35亿元摘得该地块。
位于门头沟的3宗商业金融用地分别被远洋、融创和华润竞得。远洋地块成交价38.2亿，为三宗地块总价之最。
首创、金地收获宅地
平谷区大兴庄地块吸引了首创、东亚等6家企业竞争。最终，首创以7.2亿元的价格拿下该地块，溢价率达到40%。该地块规划建筑面积约15.1万平方米，其中配建有1.5238万平方米的商业用房，由当地村集体以3500元/平方米的价格回购。其余居住用途建筑面积全部为自住商品房，限价1.1万/平方米。综合考虑，自住商品房部分楼面价达到5321元/平方米。
巧合的是，去年11月，旭辉拿下该地块的价格也是7.2亿元。后来由于旭辉对该地块挂牌文件存在重大误解而退地。
昨天出让的另一宗宅地、顺义新城第19街区地块由金地摘得。拿地条件为21.6亿元、现场竞报5.5万平方米自住商品房。该地块规划建筑面积约14.53万平方米，需配建4万平方米限价房（售价9500元/平方米）。昨天，金地、首创、鲁能、远洋等6家企业参与竞地。对比14.6亿元的起始价，该地块成交溢价率约48%，扣除限价房和自住房外，商品房部分楼面价超过2万元/平方米。
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