[摘要] 1月16日上午10时，石龙镇西湖村一宗占地面积约1.36万平米的商住地将在网上开拍。地块编号为2014WG003，起拍总价不足一个亿。据了解，近年来，石龙镇供应上市的商住型用地比较少，2012年仅出让一宗商住地，2013年全年无商住型用地出让。业内人士认为根据市场空缺，该镇2014年或有大量商住地集中上市。
1月16日上午10时，石龙镇西湖村一宗占地面积约1.36万平米的商住地将在网上开拍。地块编号为2014WG003，起拍总价不足一个亿。据了解，近年来，石龙镇供应上市的商住型用地比较少，2012年仅出让一宗商住地，2013年全年无商住型用地出让。业内人士认为根据市场空缺，该镇2014年或有大量商住地集中上市。
编号2014WG003地占地面积为13686㎡，普通商品住宅大于或等于95%，商服用地小于或等于5%，容积率大于1.0，小于或等于2.5，建筑密度小于或等于40%，起始价为8896万元，起拍楼面价约为2600元/平方米，报价增幅为100元。
该地块南抵莞龙路（西湖中路），东临西湖一路，北部为江南中路。周边配套比较丰富，东侧有金湖百货店、石龙汽车客运站，南部有石龙镇第九小学西湖校区、石龙西湖城市公园等。
据了解，近两年来，石龙镇仅出让一宗商住地。2012年8月27日，石龙镇西湖村莞龙路北侧一宗商住用地在东莞是国土资源交易网上开拍，最终该地块经过88轮竞价后，被广州云和投资顾问有限公司、集誉有限公司联合以总价6.57亿元的价格拿下，折合楼面地价3253元/平米，溢价率73.4%。
编号2014WG003地基本情况和规划指标：
1、该地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路，土地现状为空地。成交后4个月内，石龙镇人民政府按土地现状条件将出让宗地交付竞得人使用。
2、竞买保证金设定为2600万元人民币（该保证金应属于竞买人自有资金）。
3、规划建设要求：①竞得人须按2013-02-1002号《建设用地规划批准书》的要求进行建设；②该地块开发建设期为3年，宗地建设项目在2015年5月 16 日前开工，在2018年5月 16 日前竣工。
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