房天下 >资讯中心 > 城建 > 正文

民生:租房方式解决住房问题 三类群体不同方式

新京报  作者:马力 温薷 杜丁  2014-01-14 15:12

[摘要] 全面深化各项改革,要大胆探索实践,加强统筹协调,分类有序推进。决定提出,深化教育领域综合改革、医药卫生体制改革、健全就业创业体制机制、建立更加公平可持续的社会保障制度,这些都是事关民生保障的主要领域。

全面深化各项改革,要大胆探索实践,加强统筹协调,分类有序推进。决定提出,深化教育领域综合改革、医药卫生体制改革、健全就业创业体制机制、建立更加公平可持续的社会保障制度,这些都是事关民生保障的主要领域。

关键词 住房

●决定原文健全符合首都城市发展阶段性特征的住房保障和供应体系,建立和完善基本住房制度,积极引导群众通过租房的方式解决住房问题。

租房能否吃得开 市场租金说了算

对于“积极引导群众通过租房的方式解决住房问题”的表述,伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为,如果要引导人们住房消费观念的改变,需要有一个稳定的租金水平和规范的租赁市场

胡景晖认为,对于从事劳动密集型或服务业的外来人口,如保安、保洁等,他们的收入在京买房确实困难,而且工作流动性也较大,因此需要租房来解决居住问题。

胡景晖说,他已向政府相关部门建议,应提供一些规范的、集中租赁的房源给这类群体,“当然,群租肯定不行,但可以做成大学宿舍那样,有规范管理,消防、安全等都达标的集体宿舍。”

而更广义的,则是整个社会住房消费的转变。他说,国外首次购房年龄多是33到35岁,而中国大学生一毕业就想买房。但他认为,租房来解决居住问题,要保证租金水平的稳定,同时规范租赁市场。“国外为什么租房很普遍,因为租约相对稳定,一租就可以租十年二十年,而租金整体水平也比较稳定。”

 推荐阅读:

热评:门槛太高的公租房只能变成"空租房"

人的一生要买几次房:租房便宜 还是买房划算?

租房贷利率双涨 购房雪上加霜政策待明朗

 

■措施

三类群体不同方式解决住房

新京报讯业内人士表示,无论是“住房保障和供应体系”,还是“基本住房制度”,都不仅仅只是针对保障性住房,而是在“住有所居”的原则下,建立和完善解决住房问题的体系和制度。

近两年来,北京提出的是“三端”住房体系,即低端、中端、高端这三类不同群体,采取不同方式达到“住有所居”的目的。去年下半年,北京市公布的《关于加快中低价位自住型改善商品住房建设的意见》中,对此提出了实时的思路——“低端有保障、中端有政策、高端有控制”。

在这个思路中,低端中低收入家庭主要靠政府提供的保障房来解决住房问题;中端的家庭,尤其是不够保障房资格,但又买不起高端商品房的“夹心层”家庭,则通过新推出的自住房等方式来解决;而高端的家庭则主要通过市场。

“高端”中的表述是“控制”,是否意味着政府有意控制高端住房的房价?对此,市住建委相关负责人说,所谓“高端有控制”并不是指控制房价,而是指控制高端商品房供应在全市新建住宅中的比例。住宅供应中主要是满足中低收入家庭的住房,而高端商品房只占较小的比例。

北京也正在推进基本住房制度法制化。去年,《北京市基本住房条例》纳入到市人大的立项论证中,在这个《条例》中,基本住房制度分为了保障房和商品房两个体系,以分层次解决不同家庭的居住问题。

 推荐阅读:

热评:门槛太高的公租房只能变成"空租房"

人的一生要买几次房:租房便宜 还是买房划算?

租房贷利率双涨 购房雪上加霜政策待明朗

 

关键词 就业

●决定原文增强失业保险制度预防失业、促进就业功能,完善就业失业监测统计制度,健全城乡就业困难人员长效帮扶机制。

就业有跟踪 帮扶精细化

新京报讯促进就业方面,市人力社保局近年已提出帮扶、促进重点群体就业。比如,对于高校毕业生,截至去年年底,2013年北京生源应届毕业生就业率达到97%,居前列。

对于城乡就业困难人员,北京市也已出台了失业人员实名制登记、开发公益性岗位、建立岗位需求信息库等多项帮扶措施。

记者昨天了解到,针对就业困难群体、来京务工人员等,北京市人力社保局将利用专项帮扶活动促进就业,并首次提出了就业服务“精细化”帮扶的概念,服务对象涵盖求职者和用人单位,对他们的情况分类摸底。

市人力社保局相关负责人介绍,春季是人力资源市场用人招聘旺季。北京将利用这一阶段,对有求职愿望的就业困难人员划分具备上岗能力、不具备上岗能力、因家庭或个人原因短期无法上岗等类别,相应开展推荐招聘、技能培训、跟踪回访等不同形式的就业援助服务。

对于企业,北京市人力社保局也将根据其招聘和培训人员能力的不同,有针对性地制定招聘方案,并由公共就业服务机构对企业空岗匹配情况定期跟踪,特别是对于符合北京市产业发展方向的重点企业。

市人力社保局提出,对屡次招聘不成功以及人员流失率高、反复招聘同一岗位的用人单位,将会指派专门职业指导人员,帮助分析原因,提出相关指导建议。

据了解,北京市已采集1000余家企业的4.4万个空缺岗位,其中技术工人、推销员、餐厅服务员、保安、保洁等服务人员岗位较多。

 推荐阅读:

热评:门槛太高的公租房只能变成"空租房"

人的一生要买几次房:租房便宜 还是买房划算?

租房贷利率双涨 购房雪上加霜政策待明朗

 

关键词 教育

●决定原文推进优质校一体化办学、学区制和九年一贯对口招生,增加优质教育资源供给。

城乡一体+学区九年一贯添把劲

昨天,北京市教委相关负责人表示,2014年北京将大幅度加大优质资源的扩充,除了城乡一体化办学模式外,还将通过学区化管理、九年一贯制等多种措施增加优质教育资源。

市教委委员、新闻发言人李奕表示,北京的总体思路是进一步加强省(市)级对广义教育资源的统筹力度,促进优质教育资源实质性扩大。要求各区县都有明确的时间表和路线图,做到2014年形成改革的突破局面,到2020年,全市的优质教育资源要达到一个更高水平。

■措施

1、城乡一体化学校已建65所

所谓城乡一体化学校,就是在“一个法人,一体化管理”的政策原则框架下,一个校长在两个校区拥有同等的人事、财务、教育教学安排、校园文化建设等各项权力,两校共享学校教育教学资源,教材、作业系统及校内考试评价实施统一管理。

截至去年9月,北京市在城乡接合部、新区等地方新建了65所“城乡新区一体化学校”。

2、把“学校人”变成“学区人”

目前东城、朝阳、海淀已经实行了学区化管理,今年春季将大幅度整合和新学区化的深度联盟。

以首创学区制的东城区为例,依托10年学区制改革的基础,全区分成8大学区,老师由“学校人”渐渐变为“学区人”;学生则淡化学校边界,普通学校学生也能到“好学校”听特级教师的课。未来5-7年,全区优质学校还将增长33所,扩大优质教育学位6450个。

3、增设九年一贯制学校

“九年一贯制”学校,“小升初”原则上不许择校流动,在一定程度上,其减轻了学生的升学负担。

今年正在建设的20所城乡一体化学校中,尤其侧重九年一贯制和十二年一贯制学校建设。比如,京源学校分校、潞河中学附属学校、育才学校通州分校就都是九年一贯制学校,而二中亦庄学校则是一所十二年一贯制学校。

 推荐阅读:

热评:门槛太高的公租房只能变成"空租房"

人的一生要买几次房:租房便宜 还是买房划算?

租房贷利率双涨 购房雪上加霜政策待明朗

 

关键词 医联体

●决定原文

加强区域卫生资源整合,推进首都“医联体”建设,加快康复护理体系建设。

关键词 平等就业

●决定原文

规范招人用人制度,消除城乡、行业、身份、性别等一切影响平等就业的制度障碍和就业歧视。

 推荐阅读:

热评:门槛太高的公租房只能变成"空租房"

人的一生要买几次房:租房便宜 还是买房划算?

租房贷利率双涨 购房雪上加霜政策待明朗

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注房天下东莞新房官微

新房、二手房、租房、特价房大平台
相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com