[摘要] “北上广深同比涨幅高达20%，26个主要城市涨幅超10%，69个城市房价上涨……”2013年全国房价涨声一片，这与年初各地制定的房价控制目标相差甚远。中国房地产学会负责人则表示，各地去年底调控升级大多从抑制需求角度出发，“治标不治本”。当前市场趋冷观望，未来需求仍将会得到持续释放。
“北上广深同比涨幅高达20%，26个主要城市涨幅超10%，69个城市房价上涨……”2013年房价涨声一片，这与年初各地制定的房价控制目标相差甚远。中国房地产学会负责人则表示，各地去年底调控升级大多从抑制需求角度出发，“治标不治本”。当前市场趋冷观望，未来需求仍将会得到持续释放。
IPO重启后打新潮来临，8新股料冻结资金逾600亿。
多数无望完成调控从管需求转向管供给
郊区本是北上广深楼盘的价格“洼地”，但2013年这些一线城市的郊区楼盘却接连出现放量成交势头，价格一路飙涨，甚至领涨整体楼市。 根据国家统计局公布的11月70个大中城市住宅销售价格变动情况，一线城市新建住宅价格已连续3个月同比涨幅在20%以上。
国务院2013年初出台的“国五条”要求，各直辖市、计划单列市和省会城市（除拉萨外）要制定并公布年度新建商品住房价格控制目标，建立健全稳定房价工作的考核问责制度。
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