[摘要] “二手房市场骤降20万元”，近一周来，一条楼市“割肉降价”的消息，在二手房市场广为流传。房价的“拐点”真又来了？记者调查发现，卖小买大的“连环单”中，最高确有25万元的降价，只是“割”的都是挂牌价，实际成交价只便宜了三五万元。
“二手房市场骤降20万元”，近一周来，一条楼市“割肉降价”的消息，在二手房市场广为流传。房价的“拐点”真又来了？记者调查发现，卖小买大的“连环单”中，确有25万元的降价，只是“割”的都是挂牌价，实际成交价只便宜了三五万元。
个案：挂牌仨月报价降25万元
“姐，这套房子业主都降到235万元了，机不可失，赶紧来看看房吧。”电话中，经纪人小张一个劲儿地向客户推荐手中的“急售房”。
这套“被急售”的房源，是富力[简介实时动态]又一城的一套86平方米两居室，不满五年有个税。去年9月，“卖小买大”的业主在小张这挂了房，报价260万元，加上20万元的税费，折合单价近33000元/平方米，超过了当时30000元/平方米的成交均价。结果，挂牌1个月，一个买家没找着。
“大哥，您要真心卖，就把价格降一点吧，260万元还加税，确实有点高。”在小张的劝说下，业主先是把价格下调到255万元，接着250万元、245万元，直到现在的235万元，从报价看，下降幅度竟高达25万元。“豆各庄的自住房一入市，给周边的商品房成交浇了一盆冷水。”小张道出了业主自降身价的原因。
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