[摘要] 2013年12月11日15时，位于樟木头樟洋社区，编号为2013WG065的商住商服用地，将以网上交易方式出让国有建设用地使用权，据房天下了解，这是樟木头镇2013年年内首宗挂牌出让的商住商服用途地块，截至12月10日16时，未见开发商报价。
2013年12月11日15时，位于樟木头樟洋社区，编号为2013WG065的商住商服用地，将以网上交易方式出让国有建设用地使用权，据房天下了解，这是樟木头镇2013年年内首宗挂牌出让的商住商服用途地块，截至12月10日16时，未见开发商报价。
据国土局出让公告资料显示，该地块位于樟木头樟洋社区，占地面积8910平米，其中商住部分占比50%-70%，而商服部分占比30%-50%，建筑密度不大于45%，建筑高度限定为84米，容积率区间为1.0-2.5，起拍价为3021万元，折合楼面地价1356.23元/平米。
而在此前7月15日东莞市国土局公布的出让预告中公布的两宗与之相邻的商服用地，一宗为编号为2013WG057的金融地块，已于11月15日由深圳市投资发展有限公司擒获，而另一宗编号为2013WG079的商服用地也将于12月27日出让。
据了解，该地块内有废弃临时工栅和电箱，竞得人竞得后自行处置。地块北临宝山路，东西南面皆为空地。目前樟木头樟洋社区交通便利，能便捷通达深圳中心与东莞市区。目前保利地产、中惠地产、乐富地产等已经在该片区开发有保利生态城、中惠香樟半岛、绿茵温莎堡等大型商住项目。
1、①该地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路;②成交后1个月内，樟木头镇政府将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。
瑕疵提示：该地块内有废弃临时工栅和电箱，竞得人竞得后自行处置。
2、竞买保证金设定为610万元人民币(保证金应属于竞买人自有资金)。
3、规划建设要求：①竞得人须按2013-18-1008号《建设用地规划批准书》的要求进行建设;②该地块开发建设期为3年，宗地建设项目在2015年 1 月11 日前开工，在2018年 1 月 11 日前竣工。
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