[摘要] 12月6日下午3时许，保利(东莞)房地产开发有限公司以26718万元获得清溪镇上元村一宗超7万平米商住地，地块编号为2013WG063，折合楼面价约1705元/平。据了解，这是保利地产首次布局清溪镇。
12月6日下午3时许，保利(东莞)房地产开发有限公司以26718万元获得清溪镇上元村一宗超7万平米商住地，地块编号为2013WG063，折合楼面价约1705元/平。据了解，这是保利地产首次布局清溪镇。
据房天下了解，编号2013WG063地块是清溪镇2013年出让的第2宗大面积的商住地，也是该镇本年度出让的最后宗地。该地块与清溪镇重河村11月7日出让的编号2013WG051地隔河相望，两宗地楼面地价相差750元/平方米。
编号2013WG063地占地面积为71208㎡，容积率为1.0＜R≤2.2，建筑密度≤32%，起拍价为26618万元，报价增幅100万元，起拍楼面价约1700元/㎡。地块周边配套比较齐全。地块附近有鹿鸣路、育才路、合2路和重合4路；商场有富升百货商场、京生好百货；清溪中心小学、清溪中学、清溪银河学校等。
据了解，清溪镇重河村曾于2012年6月28日出让过一宗大面积商住地，编号为2012WG021，占面约7.39万平米，被东莞市世博新天地物业有限公司以16965万元的底价拍走，折合楼面地价1276元/平方米；2013年11月7日，清溪镇重河村编号2013WG051商住地再被东莞市世博新天地物业投资有限公司以溢价46.37%的24623万元斩获，地块占地面积40187㎡，容积率为2.5，折合楼面地价2451元/㎡。这是清溪镇商住地出让的单价，也是该片区首次突破“2”字头。此次出让的编号2013WG063地块与编号2013WG051地隔河相望。
近年来，深圳客广泛青睐清溪镇，楼市持续快速健康发展。大量的市场需求促进了片区土地市场升温。
挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求：
1、①该地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路；②成交后2个月内，清溪镇政府将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。
2、竞买保证金设定为6000万元人民币（保证金应属于竞买人自有资金）。
3、规划建设要求：①竞得人须按2012-22-1002号《建设用地规划批准书》的要求进行建设；②该地块开发建设期为3年，宗地建设项目在2015年 2 月 6 日前开工，在2018年 2 月 6 日前竣工。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
