[摘要] 据中原地产数据显示，东莞万科地产10月成交712套商品房，成交面积6.79万平米，成交金额为全市第二，为7.18亿元，成交金额环比下跌22.77，同比下跌3.44%。
据中原地产数据显示，东莞万科地产10月成交712套商品房，成交面积6.79万平米，成交金额为全市第二，为7.18亿元，成交金额环比下跌22.77，同比下跌3.44%。
2013年东莞楼市亦呈现出“量价齐升”态势，春节过后，东莞楼市显现成交升温的苗头后，楼市一直保持热销，在史上亦属罕见。另外，2013年东莞楼市“淡旺季”现象不明显，每月成交较均匀，长期处于高位。前10月仅2月（春节月）和4月（清明节月份）外，其它月份成交量均在60万平方米以上，其中9-10月连续2个月超过70万平方米，达到年度高峰。9-10月供应总量亦创了年度高峰，今年东莞楼市表现出不错的“金九银十”行情。
2013年上半年，碧桂园就以32.33亿元的规模直追万科的36.96亿元。尽管屈居第二，但终究与万科形成了同一个重量级。展望后市，在未来几年挑战万科霸主地位的开发商最有可能是碧桂园和保利。
东莞万科经过近10年的发展与探索，2013年东莞万科在售或者计划推出的项目共有19个，是万科进驻东莞以来在售项目的一年。据中原地产统计，今年前三季度万科以56.1亿的成绩依旧稳坐销售排行榜的宝座。持续四年排行榜的战绩是其的核心竞争力。
同时，东莞万科也在积极打造商业地产，目前东莞万科有4个商业地产项目，其中，松山湖万科生活广场近期也已经开业。而在上一周（10月28日-11月3日），深圳北区域万科四季花城项目开盘热销，进入全市成交前十楼盘。
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