[摘要] 中央政治局第十次集体学习时强调“构建以政府为主提供基本保障、以市场为主满足多层次需求的住房供应体系”后，住建部已经开始考虑将“公租房并轨”作为调整现有住房供应体系的突破口。
中央政治局第十次集体学习时强调“构建以政府为主提供基本保障、以市场为主满足多层次需求的住房供应体系”后，住建部已经开始考虑将“公租房并轨”作为调整现有住房供应体系的突破口。与之相关，饱受各界非议的经济适用房供应将逐步减少直至在全部取消，公租房将成为住房保障的主体，但不会涉及已出售的经济适用房。
逐步取消经适房，实现公租房并轨建设，意味着保障房以后将“只租不售”。此举有利于堵塞经适房、廉租房被鸠占鹊巢的漏洞，让保障房惠及更多困难群众。
取消经适房谢幕、公租房并轨，只是为住房保障政策纠偏的步。虽说承租人对公租房没有产权，公租房房租比原有廉租房房租高一些，但是公租房的性质决定了其公益性，政府给予了专项补贴，公租房租赁价格与市场房租之间仍然存在价差，仍难排除有人想从穷人口中刨食。经济学家茅于轼曾提出，“公租房应该是没有厕所的，只有公共厕所，这样的房子有钱人才不喜欢。”尽管这一建议曾受到批评，但茅老的建议也表达了对公租房政策跑偏走样的焦虑心态。
因此，规范公租房配置程序，让社会舆论监督更为充分与完善，为并轨以后的公租房加上防盗锁，避免不具备条件的住房保障对象蒙混过关，十分重要。政府部门除了保质保量完成保障房建设任务以外，还应该思考严格为公租房配置把关，保证保障房政策雪中送炭，而不是锦上添花。比如，对公租房供给对象收入、住房情况进行公示，接受群众监督；在社区范围内举行听证会，等等。正如上海社科院专家卢汉龙所言，福利分配不是政府对公众的恩赐，而是一种公共职责的承担。政府代表多数人的利益，一部分人通过弄虚作假占有公共资源，就是对真正有需要的人的一种剥夺。减少公共资源不该有的流失、保证其分配的公平公正，这是政府应该承担的责任。
叶祝颐（教师）
手机扫一扫，直接登陆手机房天下，房天下包罗买房大小事，伴你同走买房路！登陆手机房天下即可报名免费看房团；一键免费致电意向新房；最笋二手房随时关注；登录论坛随时发帖回帖；楼市动向楼盘折扣掌握！ >>>详情查看
推荐阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
