[摘要] 市统计局也分析指出，其中房地产开发投资增长38.3%，拉动投资增长11.7个百分点。房地产开发投资的增速和规模均大幅超过制造业投资。从统计数据看，前三季度东莞商品住宅成交量价齐升。
投资对地产的依赖性大仍然是目前面临的问题。前三季度，工业投资占全市投资总额的31.2%，低于房地产4.6个百分点。昨日，市统计局在详解拉动GDP的“三驾马车”时，提到了这一点。
市统计局说，“三驾马车”总体平稳。其中，前三季度固定资产投资总额增长17.9%，比上半年加快0.1个百分点，增速为6年以来同期增速。社会消费品零售总额增长9.4%，增速比上半年提高0.1个百分点，限额以上零售业、住宿业和餐饮业的增速均有不同程度改善。全市进出口总额1118.3亿美元，增长5.7%，其中出口659.9亿美元，增长6.6%，比上半年回落0.4个百分点。
市统计局也分析指出，其中房地产开发投资增长38.3%，拉动投资增长11.7个百分点。房地产开发投资的增速和规模均大幅超过制造业投资。
从统计数据看，前三季度东莞商品住宅成交量价齐升。销售面积603.18万平方米，同比增长36.25%，销售金额554.13亿元，同比增长44.27%。其中住宅销售均价8707元/平方米，同比增长6.1%。
东莞发布2013年3季度金融统计数据报告
前3季度购房贷款增加155亿
9月末，东莞中外资银行机构本外币各项贷款余额4977.5亿元，同比增长14.6%，增速比6月末回落0.2个百分点。前3季度全市本外币贷款增加530.6亿元，同比多增49.7亿元，其中1季度增加244.06亿元，2季度增加115.37亿元，3季度增加171.2亿元。
昨日，中国人民银行东莞市中心支行发布《2013年3季度东莞市金融统计数据报告》，数据显示，除了节节高攀的银行存款外，东莞房贷也达到新高，9月末，全市购房贷款余额1080.6亿元，比年初增加155.2亿元，这是东莞房贷连续第5个月保持千亿规模。
个人贷款及透支新增246.4亿
数据透露，今年东莞中长期贷款增速回升，短期贷款增长放缓。前3季度全市本外币中长期贷款增加233.9亿元，同比多增123.9亿元；9月末中长期贷款余额2500.5亿元，同比增长12.7%。全市本外币短期贷款增加280.2亿元，9月末短期贷款余额2257.2亿元，同比增长18.8%。
前3季度新增对公贷款269.4亿元（不含票据融资），比年初增长8.9%；其中，批发零售业贷款增加99.4亿元，比年初增长12.6%，制造业贷款增加63.54亿元，比年初增长8.4%，房地产业贷款增加34.5亿元，比年初增长12.4%，住宿和餐饮业贷款增加20.8亿元；四类行业合占新增对公贷款总量的81.0%。
前3季度新增个人贷款及透支246.4亿元，比年初增长20.0%。这点可在市民日常刷卡消费中得到印证。东莞银联提供的数据显示，在今年前8个月内，东莞刷卡消费累计金额达到1212.35亿元，日均刷卡金额超过5亿元。
房贷连续5个月超千亿元
中小企业贷款增长较快。按贷款企业规模看，前3季度大型企业贷款增加42.7亿元，比年初增长5.9%，中型企业贷款增加156.6亿元，比年初增长11.5%，小型企业贷款增加72.1亿元，比年初增长9.5%，微型企业贷款增加13.5亿元，比年初增长15.6%；中、小、微型企业合占新增企业贷款总量的85.0%。
房地产投向贷款增势回升。9月末，全市房地产投向贷款余额1332.5亿元，比年初增加191.4亿元，增长16.8%。其中，房地产开发贷款余额251.9亿元，比年初增加36.2亿元，增长16.8%；购房贷款余额1080.6亿元，比年初增加155.2亿元，增长16.8%，这也是东莞房贷连续第5个月保持千亿规模。
对此，东莞中原策略研究中心总监车德锐昨日表示，“这说明东莞购房需求旺盛，市场预期向好，无论是购房者，还是房产开发商对市场前景充满信心。”
存款8526亿个人占4694亿
9月末，东莞中外资银行机构本外币各项存款余额8526.0亿元，同比增长17.2%，增速比6月末提高2.29个百分点，比上年同期提高5.0个百分点。前3季度全市本外币存款增加671.2亿元，同比多增150.0亿元，其中1季度增加303.75亿元，2季度增加107.48亿元，3季度增加256.0亿元。
单位存款增速加快，个人存款增速下降。前3季度全市本外币单位存款增加371.7亿元，同比多增204.43亿元；9月末单位存款余额3620.0亿元，同比增长20.4%，增速比6月末提高2.9个百分点，比上年同期提高12.3个百分点。
9月末，全市本外币个人存款增加244.0亿元，同比少增70.8亿元；9月末个人存款余额4694.3亿元，同比增长13.7%，增速比6月末上升1.43个百分点，比上年同期高1个百分点。
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